今天給各位分享天津老舊廠改造的政策的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)天津老舊小區(qū)改造最新消息進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！
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天津市人民政府關(guān)于頒布《天津市鼓勵(lì)外商投資危陋房屋改造項(xiàng)目的優(yōu)惠待遇暫行規(guī)定》的通知
第一條 為了更好地吸收外商投資，以加快天津市危陋房屋改造，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際情況，制訂本規(guī)定。第二條 外國(guó)公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)人投資天津危陋房屋改造開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，或其同中國(guó)的公司、企業(yè)共同投資興辦的企業(yè)投資天津危陋房屋改造開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，根據(jù)其投資大、建設(shè)周期長(zhǎng)的實(shí)際情況，可按照本規(guī)定享受專項(xiàng)優(yōu)惠待遇。第三條 本規(guī)定所稱危陋房屋改造，是指對(duì)市內(nèi)六區(qū)成片的危陋房屋、市政和公用設(shè)施短缺的舊城區(qū)，按照城市規(guī)劃，有計(jì)劃、有步驟地進(jìn)行改造建設(shè)。第四條 危陋房屋改造項(xiàng)目，應(yīng)符合以下各項(xiàng)條件：
（1）成片的危陋房屋區(qū)；
（2）三至五類房屋占70％以上。第五條 外商來(lái)津投資危陋房屋改造項(xiàng)目，辦理公司注冊(cè)和規(guī)劃用地、拆遷、計(jì)劃等各項(xiàng)事宜，可由市外國(guó)投資服務(wù)中心受理，也可直接到各主管部門辦理。凡符合條件者，在規(guī)定時(shí)限內(nèi)全部辦結(jié)。第六條 為鼓勵(lì)外商投資危陋房屋改造，根據(jù)國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定，在政策上享受如下優(yōu)惠待遇：
（一）危陋房屋改造的項(xiàng)目用地可全部實(shí)行行政劃撥。投資者需要受讓土地使用權(quán)的，可辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并可申請(qǐng)分批繳納出讓金。
（二）危陋房屋改造中用于就地或異地安置被拆遷住戶的房屋，按規(guī)定提供的解困房屋，建設(shè)的非營(yíng)利性的生活服務(wù)設(shè)施、市政公用設(shè)施，均可納入改造成本。
（三）涉及危陋房屋改造的各項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)盡量給予減免（見(jiàn)附件），各種押金、保證金一律免收，并享受我市平房改造優(yōu)惠政策。第七條 進(jìn)行危陋房屋改造，可采取各種可行方式進(jìn)行籌資。
外商投資企業(yè)申請(qǐng)危陋房屋改造貸款可按國(guó)務(wù)院關(guān)于《〈中國(guó)銀行對(duì)外商投資企業(yè)貸款辦法〉的批復(fù)》〔國(guó)函（1987）63號(hào)〕執(zhí)行，其貸款方式、貸款期限、貸款利率、計(jì)息期、計(jì)息辦法和國(guó)內(nèi)企業(yè)享受同等的待遇；可根據(jù)市人大常委會(huì)發(fā)布的《天津市抵押借款條例》〔津人發(fā)（1993）10號(hào)〕和市人民政府有關(guān)規(guī)定，用已投資并獲得使用權(quán)的土地和房產(chǎn)作為抵押標(biāo)的物設(shè)定抵押權(quán)。
受益住戶承擔(dān)房屋改善費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為合理增加居住面積建筑造價(jià)的50％。第八條 在本市投資危陋房屋改造，有關(guān)部門提供以下方便條件：
（一）項(xiàng)目計(jì)劃優(yōu)先審批；
（二）使用土地優(yōu)先安排和審批；
（三）改造項(xiàng)目自主招標(biāo)；
（四）材料物資優(yōu)先保證；
（五）交通運(yùn)輸優(yōu)先安排；
（六）基礎(chǔ)設(shè)施配套優(yōu)先統(tǒng)一辦理。第九條 對(duì)改造難度大、成本高的地塊，在編制規(guī)劃時(shí)可采取合理的措施，使規(guī)劃設(shè)計(jì)充分適應(yīng)危陋房屋改造的特點(diǎn)。第十條 危陋房屋改造所需供水、排水、供電、供氣、供熱、通訊、道路等配套設(shè)施建設(shè)，由各區(qū)政府和建設(shè)單位組織開(kāi)發(fā)單位及配套專業(yè)部門共同編制配套方案，確定配套費(fèi)用，并組織實(shí)施。其配套方案要向市建委備案。凡占地面積在十公頃以上的項(xiàng)目配套方案，要報(bào)市建委審定。第十一條 危陋房屋改造項(xiàng)目的土地使用權(quán)，在投入危陋房屋改造總投資20％以后，其依法受讓的土地使用權(quán)即可轉(zhuǎn)讓。第十二條 對(duì)介紹外商來(lái)我市投資危陋房屋改造的經(jīng)紀(jì)人或推薦人，由接受投資的單位按有關(guān)規(guī)定發(fā)給傭金或獎(jiǎng)金。經(jīng)市外商投資辦公室批準(zhǔn)，可適當(dāng)提高標(biāo)準(zhǔn)。第十三條 內(nèi)資企業(yè)和香港、澳門、臺(tái)灣的公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)人，在我市投資危陋房屋改造者，參照本規(guī)定執(zhí)行。
市內(nèi)六區(qū)之外的其他區(qū)縣的城市危陋房屋改造工作，也可參照本規(guī)定執(zhí)行。第十四條 本規(guī)定由天津市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。第十五條 本規(guī)定自頒布之日起施行。
天津市房改政策
法律分析天津老舊廠改造的政策：老舊房屋改造提升。針對(duì)城市建成區(qū)范圍內(nèi)沒(méi)有獨(dú)用衛(wèi)生間或廚房天津老舊廠改造的政策的非成套住房天津老舊廠改造的政策，以及經(jīng)鑒定確定的危險(xiǎn)房屋天津老舊廠改造的政策，在保護(hù)歷史文化和城市風(fēng)貌的前提下，進(jìn)行成套化改造，完善功能設(shè)施，改善人居環(huán)境。老舊房屋改造提升分為保護(hù)、改建、重建三種方式?！笆奈濉逼陂g，中心城區(qū)力爭(zhēng)基本完成保護(hù)類老舊房屋改造提升，全面啟動(dòng)改建類、重建類老舊房屋改造提升，其他區(qū)參照?qǐng)?zhí)行。
法律依據(jù)天津老舊廠改造的政策：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。
直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。
天津市棚戶區(qū)改造政策是什么
現(xiàn)如今較多地區(qū)為了促進(jìn)城市的發(fā)展天津老舊廠改造的政策，都會(huì)將周邊一些比較老舊的建筑進(jìn)行改造天津老舊廠改造的政策，今天小編要為大家分享的是天津市棚戶區(qū)改造政策是什么以及其天津老舊廠改造的政策他改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少，想要了解的朋友不妨和小編一起來(lái)看看吧！
一、天津市棚戶區(qū)改造政策是什么
天津市棚改征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)天津老舊廠改造的政策：一種為現(xiàn)金補(bǔ)償，另一種為房屋置換補(bǔ)償。棚改稅收優(yōu)惠政策：政府會(huì)使用財(cái)政補(bǔ)貼的方式或稅費(fèi)減免等優(yōu)惠政策來(lái)吸引更多的企業(yè)參與。棚改服務(wù)模式取消：改為債券的方式進(jìn)行融資，任何人或組織不得以政府購(gòu)買的名義變相舉債。
二、其他改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
1、平房補(bǔ)助費(fèi)
平房的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：400元一平方米左右，平房而定補(bǔ)助僅限于沒(méi)有建設(shè)的地下室、地面二層及二層以上等建筑使用，計(jì)算的基數(shù)應(yīng)根據(jù)被征收的房屋建筑面積來(lái)計(jì)算。
2、低保、殘疾補(bǔ)助費(fèi)
對(duì)于這些人群的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為20000元/證左右。
3、電話移機(jī)費(fèi)
補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為235元/部左右。
4、空調(diào)移機(jī)費(fèi)
補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為400元/臺(tái)左右。
5、有線電視移機(jī)費(fèi)
補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為300元左右。
6、熱水器移機(jī)費(fèi)
補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為300元左右一臺(tái)。
7、對(duì)一些選擇了安置房B區(qū)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的居民，應(yīng)根據(jù)所選安置調(diào)換的房屋建筑面積為準(zhǔn)給予相應(yīng)的補(bǔ)助費(fèi)，一般標(biāo)準(zhǔn)為1500元左右一平方米。
8、對(duì)于沒(méi)經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)私自建設(shè)的地下室或地面二層及二層以上的建筑，不給予補(bǔ)償，只能按照本項(xiàng)目評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的重置成新價(jià)給出相應(yīng)的補(bǔ)助費(fèi)。
小編總結(jié)：以上就是小編為大家分享的天津市棚戶區(qū)改造政策是什么以及其他改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少，相信大家看完以上的分享后也有了相應(yīng)的了解，如需了解更多相關(guān)信息，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)網(wǎng)站，小編將一一為天津老舊廠改造的政策你們解答。
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