承重墻開洞處罰規(guī)定(承重墻開洞處罰規(guī)定文件)

惠州鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計公司 2周前 ( 11-23 17:10 ) 6547 搶沙發(fā)

今天給各位分享承重墻開洞處罰規(guī)定的知識，其中也會對承重墻開洞處罰規(guī)定文件進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！，本文目錄一覽：，1、，如果業(yè)主拆除承重墻影響不嚴(yán)重,怎樣處罰？，2、，承重墻可以開門洞嗎？，3、，拆改承重墻的處罰條例，4、，承重墻開門洞違法嗎？

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本文目錄一覽：

1、如果業(yè)主拆除承重墻影響不嚴(yán)重,怎樣處罰？
2、承重墻可以開門洞嗎？
3、拆改承重墻的處罰條例
4、承重墻開門洞違法嗎？

如果業(yè)主拆除承重墻影響不嚴(yán)重,怎樣處罰？

罰款處罰并責(zé)令恢復(fù)整改。

拆除承重結(jié)構(gòu)，按照國家《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中規(guī)定，該行為是屬于違反《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的行為，按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第六十九條規(guī)定：違反本條例規(guī)定，涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程，沒有設(shè)計方案擅自施工的，責(zé)令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款；房屋建筑使用者在裝修過程中擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的，責(zé)令改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款。

整改恢復(fù)，是找房屋建筑樓體的設(shè)計單位或同等資質(zhì)的設(shè)計單位出具設(shè)計方案，然后找具備相應(yīng)施工資質(zhì)的施工單位進(jìn)行恢復(fù)整改施工。

承重墻可以開門洞嗎？

承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體，在工程圖上為黑色墻體，打掉會破壞整個建筑結(jié)構(gòu)；非承重墻是指不支撐著上部樓層重量的墻體，只起到把一個房間和另一個房間隔開的作用，在工程圖上為中空墻體，有沒有這堵墻對建筑結(jié)構(gòu)沒什么大的影響。最近有不少網(wǎng)友問到：承重墻可以開門洞嗎？墻體機構(gòu)可以隨意改動嗎?相信這是很多消費者都會碰到的裝修難題之一。如果你對承重墻可以開門洞嗎還是有所疑問的話，下面就隨我一起來了解下相關(guān)知識介紹吧！

承重墻可以開門洞嗎

不可以。承重墻是建筑的受力結(jié)構(gòu)，不能擅自開門洞口、改造，否則會影響整體的結(jié)構(gòu)受力，導(dǎo)致整個結(jié)構(gòu)體系的不平衡，對整幢樓的穩(wěn)定性能產(chǎn)生影響，安全系數(shù)大打折扣。

不要想著私底下進(jìn)行修改，如果被發(fā)現(xiàn)了后果將非常嚴(yán)重，而且還將可能影響到您和您家人以及周圍鄰居的安全。

如果一定想要一個解決辦法，除非找到該建筑的設(shè)計單位，請求計算一下該承重墻的承重系數(shù)，以及是否能夠進(jìn)行改動，再各方協(xié)商合法做出決定。不過這個方案的可行度實在不高。

如果把大樓比做人體，那么承重墻就是人體的骨骼，抽掉它，人體就不能站立。承重墻也是這桃，那怕拆除一小部分承重墻，也必然會改變原有建筑的力學(xué)結(jié)構(gòu)，使樓房各部位受力不勻或重心偏移到其他部位，嚴(yán)重時可造成房屋裂縫、塌陷，甚至危及房屋安全，所以裝飾房屋時，承重墻不能隨變拆除

承重墻可以開門洞嗎

拋開法律層面的約束，單純從技術(shù)角度考慮，當(dāng)然可以開門，無非是要做好后續(xù)加固工作而已，通常采用的加固方法為粘鋼或碳纖維等方式，但這個加固方案及拆除施工作業(yè)均必須要由具備相應(yīng)資質(zhì)的單位來完成，而且還要是在物業(yè)允許的情況下，但一定要嵌入槽鋼，而且，門不宜過寬，但是建議還是不要敲動承重墻，因為鄰居是有權(quán)起訴你并要求你恢復(fù)的。

墻體機構(gòu)可以隨意改動嗎?

裝修中的墻體改造是不能損壞承重墻體的。

首先，因為損壞承重墻體即是破壞了所在建筑的抗震，所以依據(jù)建設(shè)部的《房屋建筑工程抗震設(shè)防管理規(guī)定》中第二十六條規(guī)定:違反本規(guī)定，擅自變動或者破壞房屋建筑抗震構(gòu)件、隔震裝置、減震部件或者地震反應(yīng)觀測系統(tǒng)等抗震設(shè)施的，由縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正，并對個人處以1000元以下罰款，對單位處以1萬元以上3萬元以下罰款?！辈坏珣?yīng)該恢復(fù)，而且會被處以罰款。

另外，各地都會有住宅物業(yè)管理規(guī)定，其中都會有關(guān)于承重墻的規(guī)定，比如上海的《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》中第四十一條規(guī)定：“違反本規(guī)定第二十六條第一項規(guī)定，損壞房屋承重結(jié)構(gòu)的，由區(qū)（縣）房地產(chǎn)管理部門責(zé)令立即改正，恢復(fù)原狀，可處一萬元以上十萬元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，可處十萬元以上二十萬元以下的罰款?！卑凑沾艘?guī)定，破壞承重墻，不但必須恢復(fù)，而且還可能被處以高達(dá)20萬的罰款。所以，承重墻是萬萬動不得的。

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拆改承重墻的處罰條例

建設(shè)部發(fā)布的房屋建筑工程抗震設(shè)防管理規(guī)定明確，新建、擴建、改建的房屋建筑工程，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行抗震設(shè)防。任何單位和個人不得降低抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)人和使用人不得擅自變動或破壞房屋建筑抗震構(gòu)件、隔震裝置、部件或地震反應(yīng)觀測系統(tǒng)等抗震設(shè)施。擅自變動或破壞房屋建筑抗震構(gòu)件等抗震設(shè)施的，對個人處以1000元以下罰款，對單位處以1萬元以上3萬元以下罰款。

房屋建筑使用者在裝修過程中，不得擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。而與之相對應(yīng)的處罰條款則是：除責(zé)令改正外，并可對建設(shè)單位處50萬以上100萬以下的罰款，對房屋建筑使用者處5萬元以上10萬元以下的罰款。

法律依據(jù)

《房屋建筑工程抗震設(shè)防管理規(guī)定》第二十六條違反本規(guī)定，擅自變動或者破壞房屋建筑抗震構(gòu)件、隔震裝置、減震部件或者地震反應(yīng)觀測系統(tǒng)等抗震設(shè)施的，由縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正，并對個人處以1000元以下罰款，對單位處以1萬元以上3萬元以下罰款。

《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第六十九條違反本條例規(guī)定，涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程，沒有設(shè)計方案擅自施工的，責(zé)令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款；房屋建筑使用者在裝修過程中擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的，責(zé)令改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款。