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自己家房屋的地下挖幾層地下室可以嗎？違法嗎？
危害他人的人身財產(chǎn)安全或公共安全即違法，如果沒有危害他人的人身財產(chǎn)安全或公共安全，對于深部空間的利用一般還不受限制。
農(nóng)村挖地下室是違建還是違法
農(nóng)村蓋房可以私自挖地下室，只要這房子是合法申請的，農(nóng)民有就這個土地的使用權(quán)，包包括地上和地下，但地下也不能超過規(guī)劃的使用面積。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國土地管理法》
第三十二條宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。村民只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。
實踐中，農(nóng)民宅基地的繼承問題可以分為下列情況：如果繼承人是本集體經(jīng)濟組織成員，符合宅基地申請條件的，可以經(jīng)批準后取得被繼承房屋的宅基地；
如果不符合申請條件，則可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的村民。如果不愿出賣，則該房屋不得翻建、改建、擴建，待處于不可居住狀態(tài)時，宅基地由集體經(jīng)濟組織收回。
第七條農(nóng)村村民建房，應(yīng)符合村莊建設(shè)規(guī)劃，優(yōu)先利用原有宅基地、村內(nèi)空閑地，嚴格控制占用農(nóng)用地，禁止占用基本農(nóng)田。
凡村內(nèi)有空閑地，原有宅基地未利用的不得批準占用農(nóng)用地建造住宅。在符合規(guī)劃的前提下，鼓勵有條件的村民建設(shè)二層以上的住宅。
農(nóng)村宅基地可以建地下室嗎
允許，宅地基上建房能挖地下室不算違建卻是危建，宅基地是農(nóng)村的農(nóng)民住戶或個人用作住宅基地而占有、利用農(nóng)村集體宅地基土地。主要包括建了房屋和建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規(guī)劃地三種類型?！吨腥A人民共和國民法典》的規(guī)定雖然比較籠統(tǒng)，但意思還是明確的。另外《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》也有相關(guān)規(guī)定。通俗點說，房子和庭院雖然是你的私人財產(chǎn)，但只限于地上部分，地下和上空還都是屬于國家的。
法律依據(jù):
《中華人民共和國民法典》 第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。
宅地基上建房能挖地下室嗎？拆遷如何賠付？
很多人覺得房子太小了，又因為是自家的房子，所以會想在房子里面挖建地下室，那么宅地基上建房能挖地下室嗎？農(nóng)村自建房拆遷地下室賠付標準是什么？
很多人覺得房子太小了，又因為是自家的房子，所以會想在房子里面挖建 地下室 ，那么宅 地基 上建房能挖地下室嗎？ 農(nóng)村自建房 拆遷地下室賠付標準是什么？
宅地基上建房能挖地下室嗎？
宅地基上建房能挖地下室不算違建卻是危建， 宅基地 是農(nóng)村的農(nóng)民住戶或個人用作 住宅 基地而占有、利用農(nóng)村集體宅地基土地。主要包括建了房屋和建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規(guī)劃地三種類型。
《 物權(quán) 法》的規(guī)定雖然比較籠統(tǒng)，但意思還是明確的。我國的《礦產(chǎn)資源法》、《民法通則》也都有相關(guān)規(guī)定。通俗點說，房子 和庭 院雖然是你的私人財產(chǎn)，但只限于地上部分，地下和上空還都是屬于國家的。
私挖地下室，首先會要影響相鄰建筑物地基安全；萬一你房子倒塌了，就有可能砸到旁人和周邊建筑；第二，如果按這些 業(yè)主 說的，自己買的房子，地下可以歸個人，那這個地下范圍是多少？深到哪里？一直挖下去，挖到了石油是不是也都歸個人了？同樣的道理，建筑物上空的空間也是屬于國家的，個人是沒有領(lǐng)空這個說法的。
自建地下室可以成為不動產(chǎn)，但前提是獲得規(guī)劃部門的審批，依法獲得合法 產(chǎn)權(quán)證明 。如果沒有獲準，就屬于違章建筑了。
農(nóng)村自建房拆遷地下室賠付標準是什么？
因地方、 地段 不同，標準也有所不同，以下僅供參考，具體咨詢當?shù)夭疬w辦。農(nóng)村 房屋拆遷補償 安置原則和補償安置標準：
1、凡經(jīng)政府批準或已領(lǐng)取 土地使用權(quán) 證及房屋權(quán)證的房屋拆遷，給予補償安置。
2、凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有關(guān)手續(xù)，但權(quán)屬清楚，作為歷史 房產(chǎn) 處理，拆遷時按合法房產(chǎn)以實際 建筑面積 給予補償安置。
3、凡在一九七一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋，未取得房屋權(quán)證，憑“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”給予補償安置。無上述手續(xù)的，而且被拆遷人住房確有困難，由當?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府酌情處理。
4、凡在一九九○年四月一日以后建造的房屋，未取得房屋權(quán)證，已有“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”和“ 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 ”或“村鎮(zhèn)建設(shè)許可證”（具體時間以當?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）實施“一書兩證”或“一書一證”起始時間而定）給予補償安置。除此之外，無手續(xù)一律視為違法違章建筑物，一律限期無償拆除，不給予補償安置。
5、拆除未超過批準期限的臨時建筑物，按30元／m2至50元／ m2給予補償，但不列入安置范圍；超過批準期限或未經(jīng)批準擅自建造的臨時建筑物，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)一律無償自行拆除。
土地及 房屋面積 以有關(guān)證件上載明的內(nèi)容為準。如實際的土地及房屋面積與有關(guān)證件上載明的建筑面積不符的，經(jīng)拆遷當事人申請，由縣國土資源、房屋拆遷管理部門調(diào)查核實后進行裁決。
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