本文目錄，1、，連廊如何計(jì)算建筑面積，2、，兩個(gè)建筑物之間的鋼連廊,如何計(jì)算建筑面積，3、，連廊公攤面積怎么算，4、，風(fēng)雨連廊面積計(jì)算依據(jù)，5、，連廊建筑面積國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，連廊建筑面積計(jì)算規(guī)則是根據(jù)情況不同計(jì)入建筑面積中的連廊面積會(huì)有所差別，如果連廊是封起來(lái)的，就要按實(shí)際面積來(lái)計(jì)入建筑面積中，如果連廊沒(méi)有封起來(lái)，那就只算連廊的一半計(jì)入建筑面積中，假設(shè)面積是10平米，那只有5平米能計(jì)入建筑面積中，算一半面積. 追問(wèn)： 請(qǐng)問(wèn)，鋼連廊外圍是玻璃幕墻，計(jì)算建筑面積是不是玻璃幕墻水平投影的外側(cè)的全面積？
- 連廊如何計(jì)算建筑面積
- 兩個(gè)建筑物之間的鋼連廊,如何計(jì)算建筑面積
- 連廊公攤面積怎么算
- 風(fēng)雨連廊面積計(jì)算依據(jù)
- 連廊建筑面積國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)
連廊如何計(jì)算建筑面積
連廊建筑面積計(jì)算規(guī)則是根據(jù)情況不同計(jì)入建筑面積中的連廊面積會(huì)有所差別，如果連廊是封起來(lái)的，就要按實(shí)際面積來(lái)計(jì)入建筑面積中，如果連廊沒(méi)有封起來(lái)，那就只算連廊的一半計(jì)入建筑面積中，假設(shè)面積是10平米，那只有5平米能計(jì)入建筑面積中。
兩個(gè)建筑物之間的鋼連廊,如何計(jì)算建筑面積
算一半面積. 追問(wèn)： 請(qǐng)問(wèn)，鋼連廊外圍是玻璃幕墻，計(jì)算建筑面積是不是玻璃幕墻水平投影的外側(cè)的全面積？謝謝！
連廊公攤面積怎么算
連廊公攤面積是指建筑物內(nèi)共用的走廊、樓梯、電梯、公共洗手間等部分所占用的面積，是一個(gè)建筑物中所有業(yè)主共同享有的公共區(qū)域。其計(jì)算一般按照“實(shí)際面積法”或“折算面積法”來(lái)計(jì)算。前者是指直接計(jì)算出連廊、樓梯等公共區(qū)域的實(shí)際建筑面積，后者則是在計(jì)算完整建筑面積的基礎(chǔ)上，按照建筑產(chǎn)權(quán)比例對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行分?jǐn)傆?jì)算。在購(gòu)房時(shí)，購(gòu)房者需要了解樓房的公攤面積情況，以此來(lái)合理評(píng)估自己的購(gòu)房預(yù)算和所能承擔(dān)的負(fù)擔(dān)。同時(shí)，在規(guī)劃建筑項(xiàng)目時(shí)，開(kāi)發(fā)商也應(yīng)該合理規(guī)劃連廊公攤面積，以滿足業(yè)主實(shí)際需求，提高房屋的使用價(jià)值。
風(fēng)雨連廊面積計(jì)算依據(jù)
1、若屬于建筑物的門(mén)廳、大廳內(nèi)設(shè)置的走廊應(yīng)按走廊結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算建筑面積。結(jié)構(gòu)層高在2.20m 及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積;結(jié)構(gòu)層高在2.20m 以下的，應(yīng)計(jì)算1/2 面積。2、如是建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層（連廊），對(duì)于局部樓層（連廊）的二層及以上樓層（連廊），有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在2. 20m 及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積;結(jié)構(gòu)層高在2.20m 以下的，應(yīng)計(jì)算1/2 面積。3、而建筑物間的架空走廊（連廊），有頂蓋和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算全面積;無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)、有圍護(hù)設(shè)施的，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算1/2 面積。
連廊建筑面積國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)
1、若屬于建筑物的門(mén)廳、大廳內(nèi)設(shè)置的走廊應(yīng)按走廊結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算建筑面積。結(jié)構(gòu)層高在2.20m 及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積;結(jié)構(gòu)層高在2.20m 以下的，應(yīng)計(jì)算1/2 面積。2、如是建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層（連廊），對(duì)于局部樓層（連廊）的二層及以上樓層（連廊），有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在2. 20m 及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積;結(jié)構(gòu)層高在2.20m 以下的，應(yīng)計(jì)算1/2 面積。3、而建筑物間的架空走廊（連廊），有頂蓋和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算全面積;無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)、有圍護(hù)設(shè)施的，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算1/2 面積。
連廊建筑面積計(jì)算規(guī)則連廊建筑面積計(jì)算規(guī)則（連廊建筑面積計(jì)算規(guī)則最新標(biāo)準(zhǔn)）
