本篇文章給大家談?wù)劷鲝S房拆除，以及江西省廠房征收與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔，本文目錄一覽：，1、，江西一村莊現(xiàn)2千平違建，稱建給村里當(dāng)文化中心，這該不該拆？到現(xiàn)在不僅成了旅游景點(diǎn)還成了文化遺產(chǎn)，有錢人建的房子大一點(diǎn)不占用耕地，并且能為當(dāng)?shù)貛?lái)貢獻(xiàn)那就沒(méi)問(wèn)題，參考劉強(qiáng)東在宿遷的老家，那么大的房子有哪個(gè)村民說(shuō)一句不愿意了？
本篇文章給大家談?wù)劷鲝S房拆除，以及江西省廠房征收與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽：
- 1、江西一村莊現(xiàn)2千平違建，稱建給村里當(dāng)文化中心，這該不該拆？
- 2、廠房拆除怎么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
- 3、廠房拆除的賠償標(biāo)準(zhǔn)
- 4、南昌市制革二廠舊址現(xiàn)狀
- 5、安吉昌高路與頂森路附近的廠房拆了開發(fā)什么
- 6、廠房拆除辦理哪些手續(xù)
江西一村莊現(xiàn)2千平違建，稱建給村里當(dāng)文化中心，這該不該拆？
江西一村莊現(xiàn)2千平違建，稱建給村里當(dāng)文化中心，這該不該拆？
我是問(wèn)答小能手呆哥，很高興回答題主的問(wèn)題。先拋出呆哥個(gè)人觀點(diǎn)，不該拆！
江西吉安市吉水縣尚賢鄉(xiāng)天井村出現(xiàn)一處占地兩千多平方米的違章建筑。據(jù)現(xiàn)場(chǎng)畫面顯示，多個(gè)黑瓦白墻的房子連接在一起，組建成一座園子。外部有圍墻，里面有池子。
這一建筑古色古香，極為雅致。涉事房主稱，家里原本有三棟房，拆掉后在原址重建，家人在北京上海深圳，不需要這個(gè)房子，建來(lái)是想給村里做文化活動(dòng)中心，后續(xù)會(huì)配合補(bǔ)辦完整手續(xù)。
尚賢鄉(xiāng)政府工作人員稱該住宅應(yīng)該是屬于違建。當(dāng)?shù)乜h住建局已下達(dá)停建通知，后續(xù)是否拆除還不清楚，會(huì)依法整改。會(huì)調(diào)查該建筑是否占用耕地，是否違反法律法規(guī)展開調(diào)查。如果違法，肯定依法依規(guī)進(jìn)行拆除。
非法建筑已成為當(dāng)今社會(huì)的一個(gè)高頻詞，這無(wú)疑與當(dāng)前國(guó)家對(duì)非法建筑的嚴(yán)厲打擊，以及在征地過(guò)程中頻繁發(fā)生的拆除非法建筑以促進(jìn)拆遷有關(guān)。與違法建設(shè)有關(guān)的事件頻頻出現(xiàn)在各種媒體上，成為人們熱烈討論的焦點(diǎn)話題，這不僅反映了社會(huì)整體法治意識(shí)的進(jìn)步，也反映了人們對(duì)公共權(quán)力和私人權(quán)益的重視。
該建筑物是否屬于非法建筑，是否應(yīng)強(qiáng)行拆除，是一個(gè)需要綜合考慮的復(fù)雜問(wèn)題。行政機(jī)關(guān)在行使拆遷違法房屋和其他涉及公民利益的事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)在查明事實(shí)的基礎(chǔ)上，對(duì)其進(jìn)行合理、合法的判斷和處理。
筆者是偏向不要拆除，不要什么都拆除，多浪費(fèi)啊。收歸國(guó)有不好嗎，不香嗎？而且房主只要人家本來(lái)就是給村里當(dāng)活動(dòng)中心，只要房主賺的錢是合法的，清清白白地，收下又有何不可。
說(shuō)明人家房主出人頭地不忘家鄉(xiāng)，這品德可以和劉強(qiáng)東有的一拼。再就是這個(gè)建筑，大大提升當(dāng)?shù)氐拿窬有蜗?，改善了環(huán)境，而不是破壞了環(huán)境，只要不占用基本農(nóng)田就好，建這樣的建筑，也是文化傳承的一種形式。
舉個(gè)例子山西的喬家大院和揚(yáng)州的何園在充公以前不就是私人住宅么！到現(xiàn)在不僅成了旅游景點(diǎn)還成了文化遺產(chǎn)，有錢人建的房子大一點(diǎn)不占用耕地，并且能為當(dāng)?shù)貛?lái)貢獻(xiàn)那就沒(méi)問(wèn)題。參考劉強(qiáng)東在宿遷的老家，那么大的房子有哪個(gè)村民說(shuō)一句不愿意了？
對(duì)于此事很多網(wǎng)友表示必須拆除，有錢人怎么造都可以，窮人家想造點(diǎn)立身安家的小舍都難，農(nóng)村宅基地每人多少是有限制的，建這么大的房子肯定有問(wèn)題，必須徹查。一看就是私人住宅，必須拆除。毛都不剩，錢是你的，土地歸所有人的！
廠房拆除怎么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第一款的規(guī)定，廠房拆遷應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償以下項(xiàng)目：
1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
《國(guó)有土地房屋征收補(bǔ)償條例》第二十二條規(guī)定，因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。
第二十三條規(guī)定，對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
法律依據(jù)
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第一款
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
第二十二條
因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。
廠房拆除的賠償標(biāo)準(zhǔn)
廠房拆除的賠償標(biāo)準(zhǔn)江西廠房拆除：1、對(duì)于工廠地上物損失的補(bǔ)償江西廠房拆除，包括房屋、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)；2、工廠停產(chǎn)停業(yè)的損失江西廠房拆除，也可以包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失；3、因?yàn)椴疬w導(dǎo)致工廠解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用；4、對(duì)積極鼓勵(lì)搬遷的廠房獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在不同的地區(qū)有不同的規(guī)定江西廠房拆除，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼邅?lái)決定。
【法律依據(jù)】
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
南昌市制革二廠舊址現(xiàn)狀
位于江西省南昌市青山湖區(qū)解放東路105號(hào),中心地理坐標(biāo)為:東經(jīng):115°56′58.641″,北緯:28°39′2.672″。地塊東側(cè)為龍湖春江酈城(在建),南側(cè)為解放東路,西側(cè)為喻家莊路,北側(cè)為進(jìn)順小康家園。
原國(guó)營(yíng)南昌制革廠地塊最初為農(nóng)田,1958年國(guó)營(yíng)南昌制革廠在此處征地,并新建廠房和員工宿舍開展皮革制造生產(chǎn)活動(dòng),用地性質(zhì)轉(zhuǎn)變?yōu)楣I(yè)用地、住宅用地;1985年至1998年間,部分廠房租賃給南昌市工業(yè)皮件廠進(jìn)行皮制品深加工,1998年國(guó)營(yíng)南昌制革廠和南昌市工業(yè)皮件廠關(guān)停,1998年至2011年廠房閑置,并拆除設(shè)備、設(shè)施等。2009年南昌市工業(yè)企業(yè)土地儲(chǔ)備中心對(duì)該地塊進(jìn)行收儲(chǔ),用地性質(zhì)轉(zhuǎn)變?yōu)閮?chǔ)備用地。2011年江西昌工商貿(mào)發(fā)展有限公司(2018年后更名為江西工控商貿(mào)發(fā)展有限公司)取得本地塊土地使用權(quán),并對(duì)國(guó)營(yíng)南昌制革廠原有建筑物進(jìn)行修繕、改造。2011年江西工控商貿(mào)發(fā)展有限公司、國(guó)營(yíng)南昌制革廠和江西鑫潤(rùn)物流有限公司合作成立南昌安鑫物流有限公司,進(jìn)行房屋租賃(家電、廚具、家具存放銷售)服務(wù)。2015年用地性質(zhì)轉(zhuǎn)變?yōu)槠渌谭玫亍?017年南昌安鑫物流有限公司因經(jīng)營(yíng)不善而關(guān)閉,2017年至2019年廠房閑置。2019年江西工控商貿(mào)發(fā)展有限公司和發(fā)網(wǎng)(蘇州)供應(yīng)鏈管理有限公司合作成立江西發(fā)網(wǎng)工控智慧供應(yīng)鏈服務(wù)有限公司,進(jìn)行房屋租賃(家電、廚具、家具存放銷售)服務(wù)。目前該地塊內(nèi)約38畝規(guī)劃為商住用地(其余暫未規(guī)劃)
原國(guó)營(yíng)南昌制革廠地塊總面積為40795.5m2(合61.19畝,其中A地塊30440.70m2、B地塊10354.8m2,本次A、B地塊一并調(diào)查)。結(jié)合原廠區(qū)平面布局及生產(chǎn)工藝,采用專業(yè)判斷布點(diǎn)+系統(tǒng)布點(diǎn)法,《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》(HJ25.1-2019)和《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)監(jiān)測(cè)技術(shù)導(dǎo)則》(HJ 25.2-2019)要求,共布設(shè)了33個(gè)土壤檢測(cè)點(diǎn)(含4個(gè)土壤對(duì)照點(diǎn)),樣品數(shù)量為165個(gè)土壤樣品(含16個(gè)平行樣)。按照《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(DB36/1282-2020)確定pH、重金屬及無(wú)機(jī)物、石油烴(C10-C40)、揮發(fā)性有機(jī)物和半揮發(fā)性有機(jī)物、多氯聯(lián)苯等污染物項(xiàng)目。
地下水環(huán)境監(jiān)測(cè):在地塊內(nèi)布置4個(gè)地下水監(jiān)測(cè)井,在地塊外布置1個(gè)對(duì)照監(jiān)測(cè)井,共采集地下水樣品6個(gè)(含1個(gè)平行樣),監(jiān)測(cè)因子基礎(chǔ)37項(xiàng)+{總鉻、石油烴(C10-40)、苯并(a)芘、二甲苯、苯系物和多氯聯(lián)苯}。
地塊內(nèi)各監(jiān)測(cè)點(diǎn)土壤中重金屬、揮發(fā)性有機(jī)物、半揮發(fā)性有機(jī)物、pH及石油烴(C10-C40)等檢測(cè)因子均符合《建設(shè)土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(DB36/1282-2020)中第一類用地篩選值要求,該地塊內(nèi)土壤受工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)影響較小。
地塊內(nèi)地下水樣品的檢測(cè)因子均滿足《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T14848-2017)中的IV類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求及滬環(huán)土〔2020〕62號(hào))第一類用地標(biāo)準(zhǔn)限值。在規(guī)劃用地的利用方式下,對(duì)人體健康的風(fēng)險(xiǎn)可以忽略,本次調(diào)查地塊不屬于污染地塊,可以進(jìn)行后續(xù)開發(fā)利用
安吉昌高路與頂森路附近的廠房拆了開發(fā)什么
該廠房的拆遷和開發(fā)需要考慮具體的地理位置、周邊環(huán)境、土地使用權(quán)和規(guī)劃等因素，才能確定具體情況。一般情況下，根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)劃，可以將此處進(jìn)行商業(yè)開發(fā)，建設(shè)住宅小區(qū)、超市、公園等。
廠房拆除辦理哪些手續(xù)
廠房 拆遷 的法定流程有：申領(lǐng)房屋拆遷許可證，發(fā)布拆遷公告；書面通知拆遷范圍內(nèi)的被拆遷人，進(jìn)行補(bǔ)償?shù)怯?；擬定補(bǔ)償安置方案發(fā)布公告，根據(jù)群眾意見修改相關(guān)方案；與被拆遷人簽訂 拆遷補(bǔ)償 安置協(xié)議，落實(shí)拆遷補(bǔ)償與安置方案。 《國(guó)有土地上 房屋征收與補(bǔ)償條例 》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被 征收房屋 價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。 因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出 房屋征收 決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十條 房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
第十三條 市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。
市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作?/p>
房屋被依法征收的，國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。
關(guān)于江西廠房拆除和江西省廠房征收與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。
