今天給各位分享重慶房屋加層的知識，其中也會對2021年房子加層政策進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！，本文目錄一覽：，1、，重慶室內(nèi)現(xiàn)澆加層流程是怎么樣子的 ?，2、，重慶隔層躍層加層，3、，重慶農(nóng)村房屋加層還需要繳納什么費用嗎？
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重慶室內(nèi)現(xiàn)澆加層流程是怎么樣子的 ?
今躍層房屋的增加，各式各樣的室內(nèi)加層形式的出現(xiàn)，很多業(yè)主都不知道選擇那一種比較合適。由于，現(xiàn)在大多數(shù)開發(fā)商和物管都不準許做現(xiàn)澆混凝土的，但是很多業(yè)主還是認可現(xiàn)澆鋼筋混凝土。作為我個人來說，現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的從各方面來說還是比其它幾種結(jié)構(gòu)形式要好很多。但作為室內(nèi)現(xiàn)澆鋼筋混凝土加層來說，特別是高層建筑我們可以從下面的總重量來比較一下重慶房屋加層：
如果說：30層樓房，我們按每層7家人，每家人增加20平米，每一平米大約0.26噸，整棟樓就增加：15X7X20X0.26=546噸。
如果說按鋼木結(jié)構(gòu)計算：其它同上，每一平米約45Kg重慶房屋加層；整棟樓就增加：15X7X20X45=94.5噸
如果說按鋼混結(jié)構(gòu)計算：其它同上，每一平米約130 Kg重慶房屋加層；整棟樓就增加：15X7X20X130=273噸
從以上比較大多數(shù)業(yè)主應(yīng)該清楚點了吧！
按一般正常的設(shè)計來說，高層建筑在設(shè)計的時候都是考慮到需要加層的重量，比如說：在以前沒有出現(xiàn)這種躍層或挑高層房屋的時候，三十層的高層房屋，就是三十層內(nèi)沒有空洞位置。而現(xiàn)在的躍層房屋，就是在三十層以內(nèi)少做了千多個平米的現(xiàn)澆混凝土板。其它的結(jié)構(gòu)設(shè)計是沒有變的。
比較一下以下幾種加層結(jié)構(gòu)形式：
1、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)(優(yōu)點:結(jié)構(gòu)牢固、穩(wěn)定、剛度強、整體性好、使用年限長。缺點:自重大)。
2、槽鋼（或工字鋼）、角鋼、木板組合的鋼木結(jié)構(gòu)(優(yōu)點:施工時間短、承載力好、自重輕。缺點:整體性較差、隔音效果差。)
3、鋼結(jié)構(gòu)結(jié)合鋼筋網(wǎng)片加細石混凝土組合的混合結(jié)構(gòu)(優(yōu)點:自重輕、剛度好、整體性好、施工時間短、減噪。缺點:成本略高)。
4、木結(jié)構(gòu)(優(yōu)點:施工時間短、自重輕。缺點:剛度較差，噪聲較大、使用時間短)。
重慶卡諾建筑工程設(shè)計有限公司自2008起至今一直從事建筑改造、別墅改造、現(xiàn)澆隔層閣樓及門面加層等相關(guān)改造業(yè)務(wù) 。
重慶隔層躍層加層
重慶戈承裝飾設(shè)計工程有限公司 一. 經(jīng)營項目
專業(yè)承做現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板,住房躍層,房屋加層,現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓梯丨鋼結(jié)構(gòu)隔層丨隔層閣樓丨樓板隔層、躍層裝修、躍層樓梯、躍層式住宅\別墅改造\房屋維修\樓梯設(shè)計制作
二. 工程簡介
直筋現(xiàn)澆技術(shù)是鋼筋植入膠植入到所需現(xiàn)澆樓板周圍墻體的新工藝，建筑物加層鋼筋生根以及建筑物改造加固在目前建筑行業(yè)中得到普遍推廣，施工中，根據(jù)建筑物原設(shè)計結(jié)構(gòu)在業(yè)主的要求空間高度下建模，然后在需現(xiàn)澆墻體周圍開槽、鉆孔、鋼筋配以專用植筋膠植入到孔內(nèi)，連接鋼筋縱橫，拉網(wǎng)成型澆灌混凝土，經(jīng)20-28天養(yǎng)護后拆模，其樓板的荷載將達到。
三. 材料要求
所用鋼材必須是國家標準優(yōu)質(zhì)螺紋鋼材，樓板縱橫鋼筋采用Φ12-Φ14，網(wǎng)格間距150mm，板厚100mm，梁柱采用Φ16-Φ18，箍筋間距150mm-200mm。因為我們深知樓板中鋼筋的重要性，而植筋又是整個工程的樞紐，水泥則采用pc32.5＃華新硅酸鹽水泥；沙石的質(zhì)量也不能忽視，現(xiàn)澆工程必須選用含泥量不超過1%的中粗黃沙和分口碎石。其強度將達到c20-c25。否則將降低砼強度。影響整個樓板的荷載量，而造模也是重中之重。因為支撐系統(tǒng)不牢或模板松動，在砼強度未徹底達標的情況下，將成為樓板的致命傷。所以我們將采用足夠數(shù)量的建筑模板，方木等以其達到建模拆模工序要求，確保樓板質(zhì)量交付。
四. 質(zhì)量保證
我們深知建筑行業(yè)競爭的殘酷性，沒有好的信譽和質(zhì)量，根本不可能在這個行業(yè)繼續(xù)謀生下去，工程質(zhì)量和安全我們永遠是擺在第一位的。為了做到這點，我們安排專業(yè)的技術(shù)人員現(xiàn)場全過程負責，各道施工環(huán)節(jié)，每道工序完成后，都需要檢驗合格經(jīng)業(yè)主驗收后方可進行下道工序施工。砼采取現(xiàn)場攪拌、水泥、沙、石嚴格按規(guī)格配比。所以多年來我們公司憑借過硬的專業(yè)技術(shù)力量和過硬的施工人員在行業(yè)中贏得了良好的口碑！在重慶市各大中小區(qū)都有我們的成果，還有多處正在施工。歡迎各位業(yè)主現(xiàn)場考察 。
重慶農(nóng)村房屋加層還需要繳納什么費用嗎？
在農(nóng)村不需要繳費，只是需要履行相關(guān)手續(xù)，注意在村委會和鎮(zhèn)政府完成。
如果你是土地使用權(quán)人的話，應(yīng)按照以下順序辦理相關(guān)手續(xù)：
1、規(guī)劃部門辦理規(guī)劃許可；
2、建設(shè)管理部門辦理施工許可；
3、房子蓋好后就可以到房管部門辦理產(chǎn)權(quán)土地使用、建房程序
1、村民申請建房應(yīng)當符合什么條件？
（1）村民建房所在村有詳細的村莊規(guī)劃。
（2）每戶村民只能擁有一處宅基地。
（3）村民只有一處宅基地，且子女已到結(jié)婚年齡，確需結(jié)婚分戶居住的；家庭人口多，現(xiàn)住房面積小，居住擁擠的（包括三代同居一處宅基地）。此條以戶口薄為準。
2、村民建房審批手續(xù)如何辦理？
1、建房戶向村民委員會提報建房申請，申請的主要內(nèi)容為申請建房的理由，其理由要符合建房條件。
2、村民委員會對村民的建房申請進行初步審核，主要審核是否符合建房條件，并召開村民代表會議通過。
3、村民委員會向鎮(zhèn)村建設(shè)服務(wù)中心提報正式建房申請表，申請表上必須注明現(xiàn)住房的間數(shù)、建筑面積、用地總面積，申請新建或翻建的理由，并按要求加蓋村“兩委”印章。
4、村民委員會上報申請后5日內(nèi)，鎮(zhèn)村建設(shè)服務(wù)中心聯(lián)系市土地、建設(shè)部門到村踏勘建房現(xiàn)場。
5、鎮(zhèn)村建設(shè)服務(wù)中心對建房申請進行復核，并把復核結(jié)果告知村民委員會，由村民委員會將復核結(jié)果張榜公示，公示期為7天。
6、鎮(zhèn)村建設(shè)服務(wù)中心對張榜公示情況進行監(jiān)督，公示期滿后如村民無異議，告知村民委員會到鎮(zhèn)村建設(shè)服務(wù)中心辦理用地手續(xù)。
7、由村文書到鎮(zhèn)村建設(shè)服務(wù)中心填寫《平度市宅基地使用批準證書》（三聯(lián)單）、《平度市村（居）民建設(shè)申請審批表》（五聯(lián)單）、《村民建房協(xié)議書》。
8、鎮(zhèn)村建設(shè)服務(wù)中心把《平度市村（居）民建設(shè)申請審批表》（五聯(lián)單）上報市建設(shè)局規(guī)劃處，辦理審批建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
9、鎮(zhèn)村建設(shè)服務(wù)中心負責把獲得批準的建設(shè)手續(xù)和《平度市宅基地使用批準證書》（三聯(lián)單）上報平度市國土資源局，報市政府批復。
翻建、擴建私有房屋, 必須按城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定的內(nèi)容施工。需要變更規(guī)定內(nèi)容的,須報經(jīng)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的機關(guān)批準
翻建、擴建房屋竣工后, 房屋所有人須向區(qū)、縣城市規(guī)劃管理局申請驗收。驗收合格的, 發(fā)給驗收合格證明。房屋所有人須在驗收后三個月內(nèi),持建設(shè)工程規(guī)劃許可證、 房屋平面位置圖和驗收合格證明,向所在地的區(qū)、 縣房屋土地管理局申請換領(lǐng)新的房屋所有權(quán)證。
謝謝！
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