天津酒店加固改造施工方案(天津籌備酒店)

成都鋼結(jié)構(gòu)施工工程 3周前 ( 11-23 09:04 ) 5735 搶沙發(fā)

本篇文章給大家談?wù)勌旖蚓频昙庸谈脑焓┕し桨?，以及天津籌備酒店對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔，本文目錄一覽：，1、，淺談加固改造工程的施工方法？，2、，天津裝修方案裝修施工流程，3、，做酒店升級(jí)改造，有什么好的建議？，4、，酒樓改造一般碳纖維加固怎么做？

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本文目錄一覽：

1、淺談加固改造工程的施工方法？
2、天津裝修方案裝修施工流程
3、做酒店升級(jí)改造，有什么好的建議？
4、酒樓改造一般碳纖維加固怎么做？
5、改造加固的施工方案文本

淺談加固改造工程的施工方法？

下面是中達(dá)咨詢給大家?guī)黻P(guān)于加固改造工程的施工方法的相關(guān)內(nèi)容，以供參考。

一、概況簡(jiǎn)述

根據(jù)設(shè)計(jì)及業(yè)主對(duì)原結(jié)構(gòu)的介紹，東樓結(jié)構(gòu)原設(shè)計(jì)為四層廠房，在原單位使用過程中將原有的首層增加一層，改為兩層，原屋面上又增加一層。根據(jù)現(xiàn)有的設(shè)計(jì)方案，為了滿足改造后的使用要求，將首層增加的一層結(jié)構(gòu)全部拆除，將原結(jié)構(gòu)中所有的房間二次結(jié)構(gòu)全部拆除，將原結(jié)構(gòu)室內(nèi)的消防樓梯（鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)）3-6層全部拆除。

對(duì)原結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)進(jìn)行加固施工，基礎(chǔ)加固施工由業(yè)主單獨(dú)委托施工單位進(jìn)行施工，我公司只對(duì)原結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)承臺(tái)以上的結(jié)構(gòu)柱增大截面進(jìn)行施工。

設(shè)計(jì)圖紙中增大截面柱子采用C30混凝土澆筑，但是有的樓層結(jié)構(gòu)柱增大的截面只有50mm，混凝土的骨料施工中不好填充，非常容易產(chǎn)生蜂窩、露筋等現(xiàn)象，必須采用CGM高強(qiáng)灌漿料施工。

二、施工部署

根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的要求，主要施工部署如下：

1.現(xiàn)將東樓現(xiàn)有首層結(jié)構(gòu)樓板梁、柱全部拆除。拆除施工順序自北向南進(jìn)行，拆除前為了保證安全施工，先對(duì)結(jié)構(gòu)樓板進(jìn)行滿堂支撐。拆除方法詳見《東樓首層結(jié)構(gòu)拆除施工方案》。

2.拆除的垃圾及時(shí)清理出施工現(xiàn)場(chǎng)，重點(diǎn)將結(jié)構(gòu)柱增大截面處的垃圾清理到保證鑲柱結(jié)構(gòu)是施工為止。

3.根據(jù)結(jié)構(gòu)施工圖紙，結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際尺寸，放線前必須先將每層原結(jié)構(gòu)柱子周圍的樓板用風(fēng)鎬破碎，破碎尺寸不小于鑲柱尺寸，從原結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)吊線至頂層，對(duì)鑲柱尺寸放線，鋼筋擺放位置放線。

4.在拆除結(jié)構(gòu)樓板的同時(shí)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的鑲柱新舊混凝土接觸面進(jìn)行人工鑿毛，鑿毛的深度不小于4mm，觀感上要看到原混凝土的新槎。

5.同時(shí)在鑿毛后的混凝土表面打箍筋孔。主筋的植筋孔，待結(jié)構(gòu)拆除完成以后進(jìn)行，但是，為了保證結(jié)構(gòu)柱截面上下樓層在一個(gè)截面上，首先應(yīng)將原結(jié)構(gòu)與梁板相交處的鋼筋混凝土拆除，確保放線準(zhǔn)確，要求放線后每個(gè)柱子要求控制線，以便結(jié)構(gòu)施工和驗(yàn)收使用。

6.根據(jù)施工樓層的高度不同，以及施工鑲柱的數(shù)量，垂直方向施工流水段劃分：首層在4.000m處設(shè)置，以上各樓層按照層分流水段。水平方向可按照1-3軸、4-6軸分為兩個(gè)流水段。

7.本工程的鋼筋連接方式：主筋采用直螺紋連接；箍筋采用搭接焊連接。

8.本工程的模板采用18厚多層板，50×100的木方作次龍骨。模板的固定采用Ф14拉拴，拉拴加工成“L”與原結(jié)構(gòu)的鋼筋進(jìn)行焊接（焊接部位需要人工剔鑿混凝土的保護(hù)層，焊接長(zhǎng)度10d），Ф14拉拴500mm，后備雙“3”型扣雙螺母，雙鋼管作主龍骨。模板的接頭采用雙面膠帶密封，必要的部位應(yīng)選擇塑料膠條。

三、施工準(zhǔn)備

施工前必須仔細(xì)審核圖紙，有關(guān)的圖紙問題必須在施工前解決，計(jì)算各種模板和支撐的數(shù)量。

由于是改造工程，施工圖紙的尺寸和原結(jié)構(gòu)的實(shí)際尺寸可能有偏差，施工前應(yīng)根據(jù)不同部位進(jìn)行木模板實(shí)際測(cè)量并配模。木模板均采用18厚多層板。

鋼筋加工尺寸采用現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際測(cè)量放樣。

四、機(jī)械、材料安排

1.模板

機(jī)械設(shè)備：電鋸、小型電動(dòng)工具、空壓機(jī)。

材料準(zhǔn)備：模板（18mm）、木方（50*100、100*100）、可調(diào)支撐、扣件、鋼管、腳手板、Ф14拉拴。

支撐方法：詳見柱模板示意圖。

2.鋼筋

機(jī)械設(shè)備：無齒據(jù)、鋼筋切割機(jī)、直螺紋套絲機(jī)、鋼筋彎曲機(jī)、電焊機(jī)。

材料準(zhǔn)備：Ф20、ф10，直螺紋套筒、鋼筋連接扳手。

3.鑿毛、打孔、植筋

機(jī)械設(shè)備工具：手工簪子、手錘、沖擊鉆、風(fēng)鎬、空壓機(jī)、筑膠器。

材料準(zhǔn)備：鉆頭、植筋膠（德國(guó)進(jìn)口慧魚）。

五、施工工藝

1.工藝流程

確定鑲柱截面→確定鑿毛邊線→人工鑿毛→Ф14拉拴焊接→樓板梁柱交點(diǎn)混凝土拆除→上下垂直吊線→彈柱位置線→確定鋼筋位置線→鋼筋植筋孔打孔→清孔→驗(yàn)孔→植筋→鋼筋綁扎→保護(hù)層墊塊→抹找平層作定位墩→安裝柱模板→安外楞→安拉桿或斜撐→辦預(yù)檢→交下道工序。

2.施工要點(diǎn)

（1）人工鑿毛控制在4mm深，觀感看到新槎。

（2）打孔控制按照《植筋工程施工方案》及施工圖紙要求。

（3）按標(biāo)高抹好水泥砂漿找平層，按位置線做好定位墩臺(tái)和定位鋼筋，以便保證柱軸線、邊線與標(biāo)高的準(zhǔn)確。

（4）柱模板：通排柱先裝兩端柱，經(jīng)校正、固定、拉通線校正中間各柱。

（5）安裝內(nèi)外楞，并用穿墻螺栓緊固。

六、質(zhì)量偏差

序號(hào)允許偏差項(xiàng)目允許偏差值檢驗(yàn)方法1軸線位移2mm尺量檢查2標(biāo)高±3mm樓板用水準(zhǔn)儀檢查3截面尺寸1、-2mm尺量檢查4每層垂直度2mm用尺量和線墜檢查5相鄰兩板表面高低差1mm用直尺和楔形塞尺檢查6表面平整度2mm用2m靠尺和楔形塞尺檢查。

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天津裝修方案裝修施工流程

裝修天津酒店加固改造施工方案的技巧是什么天津酒店加固改造施工方案，有什么裝修知識(shí)可以先學(xué)會(huì)熱身，為了防止裝修陷阱的出現(xiàn)，要了解裝修方案。接下來，我將通過土巴兔小編討論天津裝修設(shè)計(jì)和裝修施工過程。感興趣的朋友可以關(guān)注它，希望能幫助大家。

天津裝修設(shè)計(jì)裝修施工工藝

NO1，天津裝修設(shè)計(jì)

一，施工準(zhǔn)備

1，施工用水，用電，道路等設(shè)施仍采用主要施工設(shè)施，必須仔細(xì)驗(yàn)收才能使用，它只能在加固修復(fù)后使用。

2。物料運(yùn)輸：水平運(yùn)輸采用手動(dòng)反轉(zhuǎn); 垂直運(yùn)輸采用施工升降機(jī)。

3，所有材料在進(jìn)入市場(chǎng)之前都需要重新測(cè)試并輸入材料。

4。在每個(gè)過程之前，應(yīng)選擇技術(shù)工人來進(jìn)行樣品室的建造。樣板房必須由業(yè)主，主管和設(shè)計(jì)院進(jìn)行驗(yàn)收和確認(rèn)。

二，具體施工工藝

1，外裝飾工程

（1）外墻抹灰

基礎(chǔ)處理→釘網(wǎng)→拉直線→粘灰餅沖→12mm厚1：3 水泥砂漿打底→6mm厚度1：2.5水泥砂漿找平→固化。

（2）外刷涂層

清潔基層→成分→刮膩?zhàn)印⒌谝粚印⒌诙印?，?yàn)收。

（3）干掛花崗巖

基層處理→涂抹灰→下膨脹管→銅絲綁扎石→鑲嵌石→找水平垂直→保養(yǎng)→住，驗(yàn)收。

2，室內(nèi)裝修工程

（1）內(nèi)墻抹灰

門窗和水電管卡已經(jīng)安裝→砼節(jié)點(diǎn)堵塞現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)鑿過，堵塞和清理基層→澆水→ 容易開裂，易于清空鋼板網(wǎng)→角落的角落，頂角已添加或襯砌膨脹水泥砂漿→墻面毛→粗糙基礎(chǔ)→測(cè)試空鼓→用于肋條→擦拭底部墻是灰色→維護(hù)。

（2）內(nèi)墻乳膠漆

清潔基層→刮膩?zhàn)印人⑼俊诙嗡⑼俊谌嗡⑼俊鍧嵄砻妗。?yàn)收。

3，地板裝修工程

（1）花崗巖地板

基礎(chǔ)清理→彈性線→刷水泥漿→試驗(yàn)排水→鋪設(shè)水泥砂漿粘結(jié)層→鋪路花崗巖→擦縫→固化→生活和驗(yàn)收。

（2）地磚地板

清潔基層→底層砂漿涂抹→彈力線，找規(guī)則→瓷磚→接縫→維修→驗(yàn)收，住。

4，衛(wèi)生間翻新工程

（1）地板防滑地磚

基礎(chǔ)處理→40厚C20細(xì)石混凝土（水泥砂漿找平層）→聚氨酯涂層防水→擦拭底砂漿→彈力線，找規(guī)則→攤鋪→連接→固化→驗(yàn)收，交底

（2）釉面磚施工

清潔基層→彈性水平，垂直控制線→墊尺→平鋪→驗(yàn)收，驗(yàn)收，并實(shí)時(shí)。

5，吊頂工程

彈力線→安裝主龍骨→安裝主龍骨→安裝二級(jí)龍骨→調(diào)整，修理，刷防銹漆→安裝蓋板→清潔保護(hù)。

6，門窗工程

（1）塑鋼門窗安裝

門窗框架間隙采用聚苯板或棉質(zhì)貼邊，雙面橡膠密封。

（2）木門安裝

應(yīng)根據(jù)圖紙上的位置和尺寸設(shè)置門窗開口。孔應(yīng)比門窗大30-40mm。

三，成品保護(hù)

1，安裝塑鋼門窗時(shí)，不允許保護(hù)膜撕裂，以免造成表面磨損。

2，在抹灰墻面時(shí)，嚴(yán)禁使用木板躺在窗框上，以免窗框變形。

3，施工時(shí)應(yīng)避免鐵管或其天津酒店加固改造施工方案他工具接觸并砸碎窗框，以免刮擦窗框表面造成劃傷，損壞和變形。

4，鋪地磚完成后，嚴(yán)禁在4-5天內(nèi)踩到人。

5。在施工過程中，嚴(yán)禁使用鋼管和鐵管制品在成品地磚上亂扔垃圾，造成地磚裂縫和懸掛角等問題。

6。在墻面涂漆時(shí)，嚴(yán)禁污染地面，門窗等成品。

7。當(dāng)墻面涂層沒有完全干燥時(shí)，嚴(yán)禁清潔地板并造成墻壁污染。

8。在建筑完工的墻上嚴(yán)禁涂鴉和釘子。嚴(yán)禁在建筑物內(nèi)小便。

9，嚴(yán)禁從安裝扶手和欄桿的樓梯間運(yùn)輸各種工具，如鐵管和管道。

天津裝修設(shè)計(jì)裝修施工過程

通過以上對(duì)天津裝修方案和裝修施工過程的了解，小編希望大家能盡快解決裝修問題，你有什么了解，裝修問題一直是沒有我相信，如果你掌握了這些，你可以輕松地裝飾房子。如果您有其他裝飾問題，敬請(qǐng)關(guān)注土巴兔。

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做酒店升級(jí)改造，有什么好的建議？

不論是營(yíng)業(yè)五年后的酒店，或者新接手酒店的投資人，都面臨著對(duì)老酒店、賓館重新裝修的難題，怎樣改造才能有效解決目前存在的根本性問題天津酒店加固改造施工方案？打造出區(qū)別于對(duì)手酒店的競(jìng)爭(zhēng)力？總結(jié)有七個(gè)步驟。

1.酒店重新定位

市場(chǎng)變化是迅速的，不少酒店初始建造時(shí)符合市場(chǎng)需求，但沒過幾年周邊商圈已經(jīng)發(fā)生天津酒店加固改造施工方案了很大的變化，比如原本定位的快捷酒店，如今區(qū)域已經(jīng)發(fā)展成了商業(yè)的核心位置，那就要重新準(zhǔn)對(duì)如今的市場(chǎng)做調(diào)研分析，結(jié)合投資人實(shí)力重新進(jìn)行投資改造。

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市場(chǎng)調(diào)研包括調(diào)研酒店所處位置在哪里、附近的核心商圈、人流量如何，不同的位置影響不同的客源結(jié)構(gòu)。搞清楚客源之后，了解目標(biāo)客戶群體的特點(diǎn)，比如年齡層、喜歡的風(fēng)格等，以此制定相關(guān)的方案和策略，樹立屬于自己酒店的風(fēng)格、文化、特色，甚至打造出一家“網(wǎng)紅”酒店。

2.重新規(guī)劃功能

經(jīng)過幾年經(jīng)營(yíng)的酒店，原有的功能也許已經(jīng)不能滿足市場(chǎng)需求，后者已經(jīng)被市場(chǎng)拋棄，改造要重新評(píng)估各項(xiàng)功能的必要性，合理的功能配套能最大化拉高酒店整體房?jī)r(jià)，帶動(dòng)酒店?duì)I收，不合理的功能配套只會(huì)浪費(fèi)人力和酒店面積，浪費(fèi)成本。

所謂的功能配套比如客房、餐飲、停車場(chǎng)、會(huì)議室、宴會(huì)廳等，主要由酒店定位和自身?xiàng)l件決定，比如改造成快捷酒店一般只有客房+餐飲。除此之外功能間的流程要合理流暢，避免客流、服務(wù)流、物流交叉打架，從而提高酒店的服務(wù)速度、質(zhì)量、效率，降低能耗和運(yùn)營(yíng)成本等。

3.酒店設(shè)計(jì)

設(shè)計(jì)階段要根據(jù)前期的定位和風(fēng)格進(jìn)行設(shè)計(jì)，追求美感的同時(shí)保證投資成本和效益的最大化，保證每一平米都能被最大化地利用。并且一定要在項(xiàng)目開始前確定硬性條件，請(qǐng)消防、衛(wèi)生、文化執(zhí)法等部門先審核圖紙，施工過程中也請(qǐng)專家跟進(jìn)考察意見，確保證件辦理手續(xù)可以完成。

4.評(píng)估舊改項(xiàng)目

動(dòng)工前要先明白一件事，“推倒重來”情況下有一筆不小的拆除成本。但事實(shí)上老酒店中有的基礎(chǔ)設(shè)施是可以再次重新投入的，評(píng)估舊改項(xiàng)目的基礎(chǔ)設(shè)施是否可用將節(jié)省不少成本。

機(jī)電設(shè)施、消防設(shè)備在投入中占相當(dāng)大部分，要綜合評(píng)估原有設(shè)備的使用年限、維修保養(yǎng)情況、未來可使用的年限等。重新核定未來機(jī)電設(shè)備的采購(gòu)及種類，在未來的拆遷過程中，保護(hù)好原有設(shè)備。

硬裝部分如隔墻、廚房等，要了解現(xiàn)有功能區(qū)分是否符合酒店未來經(jīng)營(yíng)發(fā)展，如果符合是完全可以不拆除的，只需要對(duì)過不適用的部分進(jìn)行改造即可。

軟裝部分一般酒店每年都有小改造或物品增加，有些裝飾可以通過舊物改造或重復(fù)使用，達(dá)到再生利用的價(jià)值，這不僅僅有利于企業(yè)獲利，更能減少建筑垃圾。讓更多歷史得以重現(xiàn)，也讓老物件獲得了重生。

5.正式動(dòng)工改造

改造過程堅(jiān)持成本控制和保障措施，盡量要做到節(jié)省，記住不是一味追求豪華裝修就能帶來好生意，重點(diǎn)都在前期的酒店定位、規(guī)劃和設(shè)計(jì)里。

選擇裝修公司一定要正式招標(biāo)，選擇有專業(yè)資質(zhì)、有經(jīng)驗(yàn)、有成功案例可供參考的裝修公司。不懂裝修的投資人最好聘請(qǐng)施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理，把控施工階段建材的采購(gòu)計(jì)劃和招標(biāo)及實(shí)施，合同簽訂和執(zhí)行及監(jiān)督，各種實(shí)施計(jì)劃，安全計(jì)劃，項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，并按照質(zhì)檢驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)自檢。

6.把錢花在刀刃上

可花可不花的錢一律不花，找準(zhǔn)酒店改造的刀刃，把錢用到刀刃上。這里最主要的是要找準(zhǔn)刀刃在哪？客人就是刀刃！酒店要把錢花在客人身上，客人才能給酒店回報(bào)，與客人有關(guān)的做加法，無關(guān)的做減法。加大床品、枕頭、電視、熱水、隔音、茶葉、礦泉水、毛巾、洗漱用品的質(zhì)量提升，從色彩材質(zhì)加強(qiáng)空間舒適度。

7.改善運(yùn)營(yíng)管理

改善原有的管理不足，重新置入新的管理模式和管理理念，讓管理模式更適應(yīng)當(dāng)下酒店的市場(chǎng)，更節(jié)能、更高效。加強(qiáng)管理，提高酒店服務(wù)品質(zhì)。酒店基礎(chǔ)條件好了，稍加人性化的管理與服務(wù)，也能讓酒店的收益好過周邊酒店。

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酒樓改造一般碳纖維加固怎么做？

(1) 施工準(zhǔn)備,認(rèn)真閱讀設(shè)計(jì)施工圖根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的被加固構(gòu)件混凝土的實(shí)際狀況擬訂施工方案和施工計(jì)劃對(duì)碳纖維材料的施工工具做好準(zhǔn)備工作。

(2) 定位放線，按設(shè)計(jì)施工圖要求進(jìn)行放線，放線寬度應(yīng)在粘貼碳纖維布規(guī)格寬度的基礎(chǔ)上加寬20mm精確結(jié)合部位。

(3) 基層面處理，用電鉆將原混凝土面層剔除，露出原混凝土堅(jiān)實(shí)層，或露出混凝土新面，粗糙程度越大越好，如清理表面遇有蜂窩麻面應(yīng)修補(bǔ)找平。如原混凝土有裂縫應(yīng)灌膠或封閉處理。轉(zhuǎn)角處應(yīng)角磨機(jī)進(jìn)行倒角處理，轉(zhuǎn)角的曲面半徑口不小于20mm，以保證轉(zhuǎn)角處圓滑過渡也不會(huì)傷到碳纖維絲，大梁板棱角處理也可參照設(shè)計(jì)圖紙，表面處理完之后用空氣壓縮機(jī)將粉塵處理干凈。

(4) 涂刷碳纖維膠，用滾桶將底層樹脂均勻涂在混凝土表面，再將碳纖維布貼好壓緊如發(fā)現(xiàn)氣泡應(yīng)馬上處理，觸干燥時(shí)進(jìn)行下一步施工，碳纖維膠用量一般在1公斤華每平方米，施工現(xiàn)場(chǎng)溫度低于5度時(shí)不建義施工。

(5) 粘貼碳纖維布按設(shè)計(jì)要求裁剪碳纖維布，需注意的是碳纖維應(yīng)沿著碳纖維絲的方向，裁剪不可亂折以免傷碳纖維絲，按照放線方位粘貼好片材，養(yǎng)護(hù)一周后方可進(jìn)行施工質(zhì)量檢測(cè)，但也受溫度調(diào)控，溫度在10度以下，養(yǎng)護(hù)2周才可進(jìn)行檢測(cè)，粘貼初期硬化不許敲擊或移動(dòng)和高溫處理。