本文作者:濱州鋼結(jié)構(gòu)施工工程

老舊小區(qū)加裝電梯效果圖(老舊小區(qū)加裝電梯效果圖視頻)

本篇文章給大家談?wù)劺吓f小區(qū)加裝電梯效果圖,以及老舊小區(qū)加裝電梯效果圖視頻對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),希望對(duì)各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔,本文目錄一覽:,1、,剛買了套房子,小區(qū)裝的是EPSS怡達(dá)快速電梯,沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)這個(gè)品牌,請(qǐng)教一下這個(gè)牌子怎么樣?,2、,老小區(qū)加裝電梯,費(fèi)用要怎么分?jǐn)偞蠹視?huì)滿意?,3、,舊房改造加裝電梯什么樣?,4、,別墅電梯裝在陽(yáng)臺(tái)好嗎,這家是集電梯研發(fā)、設(shè)計(jì)、制造、銷售、安裝、維保為一體的整梯制造企業(yè),小區(qū)加裝電梯大概要多少費(fèi)用每個(gè)樓層怎么分?jǐn)偅?/blockquote>

本篇文章給大家談?wù)劺吓f小區(qū)加裝電梯效果圖,以及老舊小區(qū)加裝電梯效果圖視頻對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),希望對(duì)各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽:

剛買了套房子,小區(qū)裝的是EPSS怡達(dá)快速電梯,沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)這個(gè)品牌,請(qǐng)教一下這個(gè)牌子怎么樣?

這家是集電梯研發(fā)、設(shè)計(jì)、制造、銷售、安裝、維保為一體的整梯制造企業(yè)

老小區(qū)加裝電梯,費(fèi)用要怎么分?jǐn)偞蠹視?huì)滿意?

小區(qū)加裝電梯大概要多少費(fèi)用每個(gè)樓層怎么分?jǐn)偅?/p>

首先要說(shuō),老樓加裝電梯是比較復(fù)雜的話題,在加裝這件事上,一定要慎重,不能搞道德綁架,如果有住戶不愿意安裝,那么,就不要安了,免得人為制造鄰里矛盾。

如果大家都同意安裝,那么,可以按照一定的比例分擔(dān)安裝費(fèi)用。

舉例來(lái)說(shuō),如果集裝一部電梯40萬(wàn),政府補(bǔ)貼30%,那么,居民要分擔(dān)28萬(wàn)。

假設(shè)有六層住戶。

首先排除一樓,一樓住戶不用拿錢。

然后2-6樓,每個(gè)都減去1,變成1、2、3、4、5,這幾個(gè)數(shù)字相加,總計(jì)為15。

6樓占比為:5/15,需要拿錢:28*5/15=9.34萬(wàn)

5樓占比為:4/15,需要拿錢;28*4/15=7.47

4樓占比為:3/15,需要拿錢:28*3/15=5.6萬(wàn)

3樓占比為:2/15,需要拿錢:28*2/15=3.73萬(wàn)

2樓占比為:1/15,需要拿錢:28*1/15=1.86萬(wàn)

1樓:0

需要說(shuō)明的是,以上只是一個(gè)思路,這種方法簡(jiǎn)便易行,因?yàn)橛鞋F(xiàn)成的計(jì)算公式可參照,比較公平,執(zhí)行中遇到的阻力不大,是比較現(xiàn)實(shí)的一個(gè)分擔(dān)辦法。

需要說(shuō)明的是,加裝電梯不是一勞永逸的,之后的維修和更換電梯費(fèi)用也是一筆不小的數(shù)字,到時(shí)怎么分擔(dān)?我認(rèn)為采用上面的公式就可以。

關(guān)鍵要確定各樓層的分擔(dān)比例,并固定下來(lái),這樣減少了扯皮的事。

至于一樓,因?yàn)殡娞莞居貌恢?,根?jù)誰(shuí)受益誰(shuí)出錢的原則,無(wú)論現(xiàn)在還是將來(lái),一樓在電梯這件事上都不用花錢,大家贊同嗎?

因此,安裝電梯的核心就在于如何設(shè)計(jì)一個(gè)合理的安裝費(fèi)用分?jǐn)傄约暗蜆菍友a(bǔ)貼方案以平衡以上兩點(diǎn)對(duì)各樓層業(yè)主帶來(lái)的心里落差。

安裝電梯并不會(huì)使一樓貶值

在這里先給出三個(gè)我們的核心研究結(jié)論

1.非電梯房每高一層房?jī)r(jià)降低1%

2.電梯房每高一層房?jī)r(jià)上升1.3%

3.低樓層不會(huì)因?yàn)榘惭b了電梯而貶值

下圖所示是各行政區(qū)非電梯樓棟各層的房?jī)r(jià)分布圖(上下分別代表最高價(jià)和最低價(jià),中線代表中位價(jià))。

常規(guī)認(rèn)知及整體數(shù)據(jù)趨勢(shì)上來(lái)看,隨著樓層的逐層升高房?jī)r(jià)會(huì)逐層降低。加之沒(méi)有電梯的樓盤(pán)多為老公房,多為老年人居住,對(duì)樓層的依賴度更高,因此一樓的價(jià)格基本是最貴的。

老舊小區(qū)加裝電梯效果圖(老舊小區(qū)加裝電梯效果圖視頻) 鋼結(jié)構(gòu)門式鋼架設(shè)計(jì)

舊房改造加裝電梯什么樣?

電梯房給業(yè)主的出行增加了方便,而之前的老式房子是沒(méi)有安裝電梯,不過(guò)只需要業(yè)主聯(lián)合申請(qǐng),就可以在舊房中安裝電梯。那么舊房加裝電梯國(guó)家政策有哪些,以及舊房安裝電梯需要考慮哪些因素,各位是否了解呢?現(xiàn)在我們一起來(lái)看看吧。

一、舊房加裝電梯國(guó)家政策有哪些

1、由于舊房家裝電梯涉及到房屋主體結(jié)構(gòu)的改造,因而需要整棟樓2/3以上的業(yè)主同意,并前往當(dāng)?shù)胤抗芫痔岢龈脑焐暾?qǐng);2、關(guān)于安裝電梯的審核,房管局工作人員需檢測(cè)樓房的建筑間距、采光通風(fēng)、消費(fèi)間距等狀況,通過(guò)后提交相關(guān)行政單位審批。

二、舊房安裝電梯需要考慮哪些因素

1、室內(nèi)采光好,才能夠帶來(lái)舒適的家居生活,在原本沒(méi)有電梯樓房中,若是加裝了電梯,會(huì)讓一樓房間的采光降低,影響日常的居住。因而,若是要讓一樓的用戶同意安裝電梯,是非常困難的。

2、由于一樓是所有人的必經(jīng)之路,也就意味著,電梯停留在一樓的時(shí)間和次數(shù)是非常多的,而電梯在運(yùn)行的過(guò)程中,會(huì)發(fā)出較大的聲音,這就嚴(yán)重影響到一樓用戶的居住體驗(yàn),時(shí)間久了,精神上會(huì)感到有壓力。

3、舊樓所使用的時(shí)間較久,外墻結(jié)構(gòu)極有可能出現(xiàn)一定程度的損壞。這時(shí)如若安裝電梯,而一樓又是屬于最底層,那么需要的承重也就更大的,存在的安全隱患也增加了,從而增加對(duì)一樓用戶的威脅,這也是為什么一樓用戶不愿安裝電梯的原因。

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關(guān)于舊房加裝電梯國(guó)家政策有哪些,以及舊房安裝電梯需要考慮哪些因素,就先介紹到這里了,各位是否了解了呢?舊房加裝電梯是存在一定風(fēng)險(xiǎn)的,需要提前檢測(cè)好,否則將帶來(lái)非常大的影響。

別墅電梯裝在陽(yáng)臺(tái)好嗎

別墅電梯裝在陽(yáng)臺(tái)好的,但是一定要做好防護(hù),注意安全?,F(xiàn)在很多的老舊小區(qū)都開(kāi)始在進(jìn)行加裝電梯,其實(shí)這樣也是方便了高層人們的舒適和便利性,但是對(duì)于加裝電梯的相關(guān)操作是一定要先找到一個(gè)電梯安裝的地方,可能很多人就想要從陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行入戶,那么有關(guān)加裝電梯從陽(yáng)臺(tái)入戶效果圖。

現(xiàn)在很多的老舊小區(qū)都開(kāi)始在進(jìn)行加裝電梯,其實(shí)這樣也是方便了高層人們的舒適和便利性,但是對(duì)于加裝電梯的相關(guān)操作是一定要先找到一個(gè)電梯安裝的地方,可能很多人就想要從陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行入戶,那么有關(guān)加裝電梯從陽(yáng)臺(tái)入戶效果圖,入戶陽(yáng)臺(tái)有哪些優(yōu)點(diǎn)?一起看看下面的介紹吧。

加裝電梯從陽(yáng)臺(tái)入戶效果圖 入戶陽(yáng)臺(tái)有哪些優(yōu)點(diǎn)

加裝電梯從陽(yáng)臺(tái)入戶效果圖

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看到有人在問(wèn)電梯直接入戶問(wèn)題,即出了電梯直接到家,家里連入戶大門都不用裝了。好像心理上感覺(jué)很不安全的樣子。(當(dāng)初買這里根本原因就是便宜,才15100多,隔壁高層也賣到15000了,感覺(jué)還是不錯(cuò),這年頭便宜是王道)。

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