本文作者:溫州鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)公司

酒店修建(酒店修建魚池算什么費(fèi)用)

本篇文章給大家談?wù)劸频晷藿?,以及酒店修建魚池算什么費(fèi)用對應(yīng)的知識點(diǎn),希望對各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔,本文目錄一覽:,1、,想建一個(gè)酒店的流程,2、,信陽一網(wǎng)紅酒店系違規(guī)建筑,修建酒店需要符合哪些資質(zhì)?,3、,全世界最奢華的酒店,是怎樣來進(jìn)行建造的呢?

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想建一個(gè)酒店的流程

想建一個(gè)酒店的流程

想建一個(gè)酒店的流程,在生活當(dāng)中,相信很多小伙伴都有住過酒店吧,如雨后春筍般快速發(fā)展的國內(nèi)各類大小不同品牌酒店,正占領(lǐng)著每個(gè)城市的核心位置、交通要塞,下面我整理酒店修建了想建一個(gè)酒店的流程。

想建一個(gè)酒店的流程1

一、工程規(guī)劃及方案設(shè)計(jì)

專業(yè)的設(shè)計(jì)是必不可少環(huán)節(jié)。這是需要專業(yè)人員對大堂、餐廳、廚房、客房、會議設(shè)施進(jìn)行合理布局,及對功能性區(qū)域的合理配置。并且在酒店規(guī)劃設(shè)計(jì)的過程中要始終將 安全 意識貫穿其中,嚴(yán)控消防和監(jiān)控兩大系統(tǒng)。

以酒店大堂為例,作為酒店業(yè)務(wù)活動和賓客集散中心,是酒店文化身份的象征,也是酒店規(guī)劃和設(shè)計(jì)的重點(diǎn)。諾閣雅諾Q緊扣自身品牌核心;

以打造“新新人類的獨(dú)特場所“為理念先鋒,重構(gòu)空間布局,豐富入口層次,將刻板的大堂空間重塑為輕松且充滿活力的共享社交空間。接待臺的島式小尺度設(shè)計(jì),精致含蓄,幫助住客獲得親切友好的服務(wù)體驗(yàn)。

二、機(jī)電設(shè)計(jì)

首先是排水,管道布局是否合理,防水是否符合要求,是否方便檢修;其次,供電容量、配電箱空開是否夠用,燈具布局是否符合今后節(jié)能要求;接下來,弱電系統(tǒng)、空調(diào)布局、新風(fēng)量是否合理;

噪音是否超標(biāo);再者,消防功能須經(jīng)當(dāng)?shù)叵缹徍舜_定、防火分區(qū)、防排 煙 、噴淋、 煙 感等既要符合規(guī)范,又要滿足裝修預(yù)期;酒店廚房設(shè)備選型按房間數(shù)確定餐位數(shù),排風(fēng)量是否達(dá)標(biāo)。

三、項(xiàng)目工程預(yù)算及報(bào)建

根據(jù)設(shè)計(jì)方案,制定合理的工程預(yù)算。辦理酒店相關(guān)施工許可手續(xù),外立面效果圖送城建規(guī)劃局審批,內(nèi)部裝修圖紙送消防審批,按消防審核意見落實(shí)裝修施工;鍋爐、廚房排 煙 、排水圖紙送環(huán)保局審批;當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局辦理裝修施工許可證;辦理施工現(xiàn)場相關(guān)的臨時(shí)用電、用水手續(xù)。

四、收集競爭對手信息

做好OTA這個(gè)大市場是需要酒店方 通過 打造細(xì)致服務(wù)實(shí)現(xiàn)營銷改革的必經(jīng)節(jié)點(diǎn)。面對消費(fèi)者日益嚴(yán)苛的挑剔要求,稍有一項(xiàng)不完善就會影響住客體驗(yàn),差評送達(dá)。

所以在OTA等平臺上收集周邊競爭對手信息尤為重要。特別是住客對此酒店的投訴、差評。如其抱怨酒店離高鐵站、機(jī)場遠(yuǎn)。那么可針對住客的投訴意見增加相應(yīng)的服務(wù)項(xiàng)目,例:開通往返接駁車、制定報(bào)銷打車費(fèi)用等優(yōu)惠政策。

諾閣雅酒店在攜程上的三家門店好評如潮,均達(dá)4、8+以上高分:杭州店4、8分、南京店4、9分、上海店4、8分。

無論是裝修或設(shè)計(jì)的細(xì)節(jié),都需要根據(jù)目標(biāo)客群的生活習(xí)慣以達(dá)成功能性需求。只有解決上述問題細(xì)節(jié)才可以進(jìn)行籌建開業(yè),這些都需專業(yè)工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人給予詳細(xì)指導(dǎo)。

諾閣雅諾Q酒店在前期工程籌建方面會派遣專業(yè)工程團(tuán)隊(duì)給予合伙人專業(yè)的.建議,讓合伙人少走彎路,節(jié)約時(shí)間和費(fèi)用的同時(shí),順利開業(yè)酒店修建

想建一個(gè)酒店的流程2

開酒店需要的主要手續(xù)如下:

1、酒店開辦,首先應(yīng)經(jīng)主管部門審查批準(zhǔn)。

2、向縣、市公安機(jī)關(guān)提出申請。

3、公安機(jī)關(guān)簽署意見后,到工商行政管理部門申請登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。

4、到公安機(jī)關(guān)備案,領(lǐng)取特種行業(yè)經(jīng)營許可證》。

1、消防安全合格證照;

2、開業(yè)申請書;

3、方位及四鄰平面圖;

4、房屋質(zhì)量鑒定證明;

5、工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

6、法人身份證復(fù)印件;

7、衛(wèi)生執(zhí)照復(fù)印件;

8、法人近期免冠相片2張。

開酒店需要哪些條件:

1、房屋建筑質(zhì)量符合國家商業(yè)用戶質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);

2、以每只床位實(shí)際使用面積4平方米以上,總床位30只以上;

3、旅館業(yè)的住宿登記、計(jì)算機(jī)信息管理、會客登記、旅館貴重物品寄存管等安全管理制度;

4、達(dá)到環(huán)要求:樓上沒有居民居住,且距離周邊居民住宅20米。

想建一個(gè)酒店的流程3

一、投資選址:

投資略過,一般都是自己幾個(gè)伙伴一起,選那種有些實(shí)力、酒店懂一點(diǎn)最好做過的人一起做,起碼相互信任,避免后續(xù)狗血事件發(fā)生。這行門檻說低不低,團(tuán)隊(duì)人員技能搭配好。

選址這塊可以說是重中之重酒店修建了,投資酒店是真金白銀花進(jìn)去的,做好選址、市場調(diào)研決定的是后期經(jīng)營能達(dá)到什么樣的高度。這里需要明確的有以下幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn):

城市是什么類型的酒店修建

以杭州為代表,國內(nèi)最熱門的旅游城市、工商業(yè)發(fā)達(dá),整個(gè)需求的容量非常大。這種商貿(mào)+旅游均非常熱門的城市,在需求上已經(jīng)奠定了基礎(chǔ)。成本稍高,競爭壓力大,行業(yè)鏈條成熟,搞定前期開業(yè)后,僅需重點(diǎn)關(guān)注日常運(yùn)營即可,是不錯(cuò)的選擇。

像黃山這種,典型的旅游城市,目的地型城市。這類城市做客棧,往往有很強(qiáng)的集聚性,打開飛豬、去哪兒這種OTA網(wǎng)站很容易找到。同樣,城市需求大、季節(jié)性強(qiáng),競爭也一點(diǎn)不比別的地方弱。

2、 城市區(qū)位選擇?

區(qū)位包含區(qū)域的位置和周邊的聯(lián)系兩方面。選擇最終落腳點(diǎn)的時(shí)候,OTA、馬蜂窩上看下熱門商圈在哪,周邊交通是否方便,餐飲配套是否豐富,距離景點(diǎn)等目的地距離多少,買杯奶茶現(xiàn)場去蹲點(diǎn)賣的好的客??纯础?/p>

做高價(jià)位

的,就別在周邊一看就臟亂差的地方開了,適合安靜、空氣清新的地方,尤其是景觀好的地方酒店修建!這點(diǎn)很重要,一個(gè)全景落地窗的房間,睜眼大面積林蔭映入眼簾,我賣你568都是良心價(jià)的,這還是非周末價(jià)!過年果斷加200!

區(qū)位選擇中,別的條件都可以適當(dāng)放寬,但客流量不能妥協(xié)。我知道,不用跟我說xx家選了個(gè)稍便宜的地方,避開了飽和的地方開,就成功了??扇绻豢刂谱兞?,你是如何知道不是其他因素決定?你看到別人雖然偏,但服務(wù)用心、設(shè)計(jì)優(yōu)秀、逼】格滿滿嗎?不要跟客觀條件作對,如果不是萬不得已。

二、 物業(yè)選擇

簽約年限,10年以上。往往經(jīng)營3年就能回本的都是人才,年限低的話還沒賺到余額寶的水平房東就要收回了你去哭吧。

說說物業(yè)本身,首先要確認(rèn)這套房適合做客棧,比如基礎(chǔ)的物業(yè)結(jié)構(gòu)要規(guī)整,采光通風(fēng)要好,畢竟有窗是現(xiàn)在的標(biāo)配,而且不是那種暗窗,哪怕是低檔客棧也一樣;

隔音雖然是客棧的通病,但不能太過是不是。面積多大,能做幾個(gè)房間,十來平方的面積你等著一堆差評吧。一層往往大廳獨(dú)占了,地下室就別想著做房間了,主管部門哪天嚴(yán)起來一下子砸上面了。

物業(yè)的品質(zhì),上面已經(jīng)說了,好的景觀真的可以賣高價(jià),耐心尋找啊。中高端產(chǎn)品應(yīng)該有什么樣子,低端產(chǎn)品應(yīng)該有什么取舍,做好這步之后,一定要有個(gè)清晰的認(rèn)識。

新的物業(yè)找不到,可以考慮找那些想轉(zhuǎn)讓的。雖然很容易拿到合適的物業(yè),用這種方法進(jìn)入行業(yè)的也短平快,鑒于水比較深,我就不誤導(dǎo)大家了,有經(jīng)驗(yàn)的歡迎分享一起學(xué)習(xí)。

信陽一網(wǎng)紅酒店系違規(guī)建筑,修建酒店需要符合哪些資質(zhì)?

大家也都明白,想要修建一所酒店的話也是需要很多的注意事項(xiàng)。因?yàn)樾藿ň频陮儆诔鞘杏玫?,不像單純的房地產(chǎn)開發(fā)。如果說沒有提前做好一些規(guī)劃和操作模式,那么也會導(dǎo)致自己開的酒店出現(xiàn)一些不好的狀況。想要更好的修建酒店也是需要擁有5000萬以上的注冊資金,還需要有從事開發(fā)營業(yè)5年以上,最重要的就是需要有連續(xù)5年工程質(zhì)量合格率百分百的證明。這樣才能夠更好的修建酒店,如果說沒有擁有以上的資質(zhì),那么是沒有辦法去修建一所酒店的。

修建酒店的費(fèi)用比較高

有不少的網(wǎng)友也都表示,修建一所酒店所需要的費(fèi)用還是比較高的,所以說他們都覺得修建酒店是一件比較困難的事情。這也是需要提前注意很多的事項(xiàng),如果說沒有一定的證明和資質(zhì),那么也是沒有辦法隨便開發(fā)酒店的。畢竟酒店屬于比較大規(guī)模的事情,這也是需要大家格外的注意和重視。

提前了解一些事情

有很多人在修建酒店的時(shí)候都沒有格外的注意,這樣也會導(dǎo)致后期出現(xiàn)一些不必要的麻煩和糾紛。所以說大家在修建酒店之前應(yīng)該事先去了解和具備這些證明,這樣才能夠讓自己更好的開發(fā)一個(gè)酒店。還能夠方便自己后期更好的生意,所以說每一個(gè)人都應(yīng)該事先注意這些問題。

修建酒店是大規(guī)模的事情

畢竟修建一所酒店不是普普通通的小事情,這也是一項(xiàng)比較大規(guī)模的開發(fā)。所以說當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)部門也是比較重視這件事情的,這也是希望每一個(gè)人都能夠很好的看待這種做法和行為。不然的話也會帶來一些比較惡劣的現(xiàn)象,這樣也是不利于自己今后更好的發(fā)展。

全世界最奢華的酒店,是怎樣來進(jìn)行建造的呢?

酒店,它不僅是旅客休息下榻的地方,同時(shí)也會成為一個(gè)地方的某個(gè)地標(biāo)建筑,甚至有些酒店還成為了當(dāng)?shù)刎?cái)富的代表。而今天要說到的主角就是這樣的一個(gè)存在。在阿聯(lián)酋國內(nèi),有一家酒店被評定為是全世界唯一一家8星級酒店,是全球最奢華的酒店,而這座酒店的名字為“阿布扎比皇宮酒店”。

阿布扎比皇宮酒店坐落在阿聯(lián)酋的首都阿布扎比境內(nèi),是當(dāng)?shù)匾惶幍貥?biāo)建筑物。據(jù)了解,這座阿布扎比皇宮酒店整體占地面積大約為24.28平方米,無論是從建筑的外觀來看,還是從酒店內(nèi)部裝修來看,這座酒店都是非常出色的,領(lǐng)先了很多地區(qū)的酒店建筑。

而當(dāng)?shù)卣疄榱诵藿ㄟ@一座酒店,一共是投入了30億美元(相當(dāng)于是206.5億人民幣)在整個(gè)修建項(xiàng)目之中的,而且這家酒店因?yàn)橐婚_始是打算用來招待其他地區(qū)的管理者而修建的,因此從一開始,這座酒店的建筑規(guī)模、基礎(chǔ)設(shè)備、標(biāo)準(zhǔn)等等都是按照修建宮殿的規(guī)格實(shí)行的。對此,有人就認(rèn)為這座阿布扎比皇宮酒店是一座為國王而修建的建筑物。

對于這座酒店,哪怕是在里面逛游一圈,那都可感受到當(dāng)?shù)啬巧萑A的氣息,而在這座酒店上住宿的游客,那更是能享受到猶如國王貴族一般的待遇。并且在內(nèi)的裝修設(shè)計(jì)也十分的豪華,價(jià)值千金的油畫,用意大利大理石堆砌而成的凱旋門等等,沒有一樣事物不能展現(xiàn)出“奢華”這一概念。

而且你們知道嗎?阿聯(lián)酋這座阿布扎比皇宮酒店除了在建筑規(guī)模和裝修設(shè)計(jì)上展現(xiàn)出“奢華”這一點(diǎn)兒之外,它自身所擁有的娛樂項(xiàng)目,地理位置,也在悄無聲息地告訴世人,這里的奢華感。

據(jù)悉在這座酒店中,能看到大概有1.3公里長的私人海灘,兩個(gè)比幾個(gè)足球場還要大的游泳池。同時(shí)這座酒店所在位置還是修建在與當(dāng)?shù)乜偨y(tǒng)府相隔一條街的位置。

雖然這座酒店非常的豪華,將奢華盡顯到底,但是在這座酒店中,最大的賣點(diǎn)并不是以上說到的,而是當(dāng)?shù)馗呖萍肌?jù)悉這個(gè)酒店中,所有的房間都配備號稱是“22世紀(jì)先進(jìn)設(shè)備”。而且當(dāng)?shù)剡€聘請了專門負(fù)責(zé)酒店網(wǎng)絡(luò)安全的職員,可以說這座酒店的安全網(wǎng)絡(luò)與美國政府內(nèi)部的安全網(wǎng)絡(luò)是差不多的。

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