今天給各位分享酒店修建的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)酒店修建規(guī)劃要點(diǎn)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！，本文目錄一覽：，1、，圖中加入酒店修建在此處的主要原因，2、，酒店籌建需要哪些手續(xù)？，3、，600*米建一所15層的酒店要多少資金，4、，信陽(yáng)一網(wǎng)紅酒店系違規(guī)建筑，修建酒店需要符合哪些資質(zhì)？，5、，全世界最奢華的酒店，是怎樣來(lái)進(jìn)行建造的呢？
今天給各位分享酒店修建的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)酒店修建規(guī)劃要點(diǎn)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！
本文目錄一覽：
- 1、圖中加入酒店修建在此處的主要原因
- 2、酒店籌建需要哪些手續(xù)？
- 3、600*米建一所15層的酒店要多少資金
- 4、信陽(yáng)一網(wǎng)紅酒店系違規(guī)建筑，修建酒店需要符合哪些資質(zhì)？
- 5、全世界最奢華的酒店，是怎樣來(lái)進(jìn)行建造的呢？
- 6、想建一個(gè)酒店的流程
圖中加入酒店修建在此處的主要原因
很大概率是因?yàn)榻煌ū容^便利。
1、交通狀況，在酒店選址中，交通是首先要考慮的因素。是否方便入住和方便離去是酒店選址首要考慮的。交通不方便意味著客流量少，意味著難以為顧客所青睞。好的周邊環(huán)境會(huì)為酒店帶來(lái)滾滾客源。
2、周邊環(huán)境，所謂的周邊環(huán)境是酒店集自然、人文于一體的環(huán)境。其中，城市的中央商務(wù)區(qū)、商業(yè)中心、會(huì)展中心、交通中心、大型購(gòu)物中心、大學(xué)城附近等，是比較好的位置。鄰近火車站、汽車站、碼頭、港口、地鐵口等的位置，也是不錯(cuò)的選擇。此外，也可以是旅游景點(diǎn)或者附近區(qū)域。這些地方都有較大的客流量，是做酒店的極佳場(chǎng)所。
酒店籌建需要哪些手續(xù)？
辦理以下證件酒店修建，營(yíng)業(yè)執(zhí)照 酒店修建，食品、衛(wèi)生許可證 防疫部門辦理衛(wèi)生許可證。
1.環(huán)評(píng)污水排放許可證，環(huán)保局，環(huán)評(píng)報(bào)告、租賃合同（房產(chǎn)證明）、工程設(shè)計(jì)*面圖、廚房油煙裝置設(shè)計(jì)圖、環(huán)保申請(qǐng)表，辦理消防合格證 ?。
2.申領(lǐng)特種行業(yè)許可證 當(dāng)?shù)毓卜志?派出所，組織機(jī)構(gòu)代碼證 組織機(jī)構(gòu)代碼證打證處，稅務(wù)登記 稅務(wù)局。
3.申請(qǐng)報(bào)告、名稱核準(zhǔn)通知書、公司章程、可行性報(bào)告、租賃合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照申請(qǐng)表、董事會(huì)決議、董事長(zhǎng)股東身份證明及照片、法人委托書、驗(yàn)資報(bào)告。
4.簽訂安全責(zé)任書，酒店名稱、性質(zhì)、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及人員資格認(rèn)證、法人無(wú)犯罪記錄證明、消防合格證，領(lǐng)正式工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，當(dāng)?shù)毓ど叹帧?/p>
5.材料同申領(lǐng)籌建期執(zhí)照一樣，一般要稱為變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照，主要是經(jīng)營(yíng)范圍酒店修建的變更，組織機(jī)構(gòu)代碼證 組織機(jī)構(gòu)代碼證打證處。
600*米建一所15層的酒店要多少資金
350萬(wàn)左右。
設(shè)計(jì)、土建費(fèi)用，大概在50萬(wàn)左右，各地情況不同，一般每*米1000元左右的土建成本，140一層，15層，加上頂，差不多250萬(wàn)，以8間客房來(lái)進(jìn)行空間設(shè)計(jì)，差不多裝修成本在40萬(wàn)左右，軟裝、家具、電器以及其他配套設(shè)施，差不多在40萬(wàn)左右，也就是查不到350萬(wàn)可以讓你建造成這樣子的酒店。
信陽(yáng)一網(wǎng)紅酒店系違規(guī)建筑，修建酒店需要符合哪些資質(zhì)？
大家也都明白酒店修建，想要修建一所酒店的話也是需要很多的注意事項(xiàng)。因?yàn)樾藿ň频陮儆诔鞘杏玫?，不像單純的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。如果說(shuō)沒(méi)有提前做好一些規(guī)劃和操作模式，那么也會(huì)導(dǎo)致自己開(kāi)的酒店出現(xiàn)一些不好的狀況。想要更好的修建酒店也是需要擁有5000萬(wàn)以上的注冊(cè)資金，還需要有從事開(kāi)發(fā)營(yíng)業(yè)5年以上，最重要的就是需要有連續(xù)5年工程質(zhì)量合格率百分百的證明。這樣才能夠更好的修建酒店，如果說(shuō)沒(méi)有擁有以上的資質(zhì)，那么是沒(méi)有辦法去修建一所酒店的。
修建酒店的費(fèi)用比較高
有不少的網(wǎng)友也都表示，修建一所酒店所需要的費(fèi)用還是比較高的，所以說(shuō)他們都覺(jué)得修建酒店是一件比較困難的事情。這也是需要提前注意很多的事項(xiàng)，如果說(shuō)沒(méi)有一定的證明和資質(zhì)，那么也是沒(méi)有辦法隨便開(kāi)發(fā)酒店的。畢竟酒店屬于比較大規(guī)模的事情，這也是需要大家格外的注意和重視。
提前酒店修建了解一些事情
有很多人在修建酒店的時(shí)候都沒(méi)有格外的注意，這樣也會(huì)導(dǎo)致后期出現(xiàn)一些不必要的麻煩和糾紛。所以說(shuō)大家在修建酒店之前應(yīng)該事先去了解和具備這些證明，這樣才能夠讓自己更好的開(kāi)發(fā)一個(gè)酒店。還能夠方便自己后期更好的生意，所以說(shuō)每一個(gè)人都應(yīng)該事先注意這些問(wèn)題。
修建酒店是大規(guī)模的事情
畢竟修建一所酒店不是普普通通的小事情，這也是一項(xiàng)比較大規(guī)模的開(kāi)發(fā)。所以說(shuō)當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)部門也是比較重視這件事情的，這也是希望每一個(gè)人都能夠很好的看待這種做法和行為。不然的話也會(huì)帶來(lái)一些比較惡劣的現(xiàn)象，這樣也是不利于自己今后更好的發(fā)展。
全世界最奢華的酒店，是怎樣來(lái)進(jìn)行建造的呢？
酒店，它不僅是旅客休息下榻的地方，同時(shí)也會(huì)成為一個(gè)地方的某個(gè)地標(biāo)建筑，甚至有些酒店還成為了當(dāng)?shù)刎?cái)富的代表。而今天要說(shuō)到的主角就是這樣的一個(gè)存在。在阿聯(lián)酋國(guó)內(nèi)，有一家酒店被評(píng)定為是全世界唯一一家8星級(jí)酒店，是全球最奢華的酒店，而這座酒店的名字為“阿布扎比皇宮酒店”。
阿布扎比皇宮酒店坐落在阿聯(lián)酋的首都阿布扎比境內(nèi)，是當(dāng)?shù)匾惶幍貥?biāo)建筑物。據(jù)了解，這座阿布扎比皇宮酒店整體占地面積大約為24.28*方米，無(wú)論是從建筑的外觀來(lái)看，還是從酒店內(nèi)部裝修來(lái)看，這座酒店都是非常出色的，領(lǐng)先了很多地區(qū)的酒店建筑。
而當(dāng)?shù)卣疄榱诵藿ㄟ@一座酒店，一共是投入了30億美元（相當(dāng)于是206.5億人民幣）在整個(gè)修建項(xiàng)目之中的，而且這家酒店因?yàn)橐婚_(kāi)始是打算用來(lái)招待其他地區(qū)的管理者而修建的，因此從一開(kāi)始，這座酒店的建筑規(guī)模、基礎(chǔ)設(shè)備、標(biāo)準(zhǔn)等等都是按照修建宮殿的規(guī)格實(shí)行的。對(duì)此，有人就認(rèn)為這座阿布扎比皇宮酒店是一座為國(guó)王而修建的建筑物。
對(duì)于這座酒店，哪怕是在里面逛游一圈，那都可感受到當(dāng)?shù)啬巧萑A的氣息，而在這座酒店上住宿的游客，那更是能享受到猶如國(guó)王貴族一般的待遇。并且在內(nèi)的裝修設(shè)計(jì)也十分的豪華，價(jià)值千金的油畫，用意大利大理石堆砌而成的凱旋門等等，沒(méi)有一樣事物不能展現(xiàn)出“奢華”這一概念。
而且你們知道嗎？阿聯(lián)酋這座阿布扎比皇宮酒店除了在建筑規(guī)模和裝修設(shè)計(jì)上展現(xiàn)出“奢華”這一點(diǎn)兒之外，它自身所擁有的娛樂(lè)項(xiàng)目，地理位置，也在悄無(wú)聲息地告訴世人，這里的奢華感。
據(jù)悉在這座酒店中，能看到大概有1.3公里長(zhǎng)的私人海灘，兩個(gè)比幾個(gè)足球場(chǎng)還要大的游泳池。同時(shí)這座酒店所在位置還是修建在與當(dāng)?shù)乜偨y(tǒng)府相隔一條街的位置。
雖然這座酒店非常的豪華，將奢華盡顯到底，但是在這座酒店中，最大的賣點(diǎn)并不是以上說(shuō)到的，而是當(dāng)?shù)馗呖萍?。?jù)悉這個(gè)酒店中，所有的房間都配備號(hào)稱是“22世紀(jì)先進(jìn)設(shè)備”。而且當(dāng)?shù)剡€聘請(qǐng)了專門負(fù)責(zé)酒店網(wǎng)絡(luò)安全的職員，可以說(shuō)這座酒店的安全網(wǎng)絡(luò)與美國(guó)政府內(nèi)部的安全網(wǎng)絡(luò)是差不多的。
想建一個(gè)酒店的流程
想建一個(gè)酒店的流程
想建一個(gè)酒店的流程，在生活當(dāng)中，相信很多小伙伴都有住過(guò)酒店吧，如雨后春筍般快速發(fā)展的國(guó)內(nèi)各類大小不同品牌酒店，正占領(lǐng)著每個(gè)城市的核心位置、交通要塞，下面我整理了想建一個(gè)酒店的流程。
想建一個(gè)酒店的流程1
一、工程規(guī)劃及方案設(shè)計(jì)
專業(yè)的設(shè)計(jì)是必不可少環(huán)節(jié)。這是需要專業(yè)人員對(duì)大堂、餐廳、廚房、客房、會(huì)議設(shè)施進(jìn)行合理布局，及對(duì)功能性區(qū)域的合理配置。并且在酒店規(guī)劃設(shè)計(jì)的過(guò)程中要始終將 安全 意識(shí)貫穿其中，嚴(yán)控消防和監(jiān)控兩大系統(tǒng)。
以酒店大堂為例，作為酒店業(yè)務(wù)活動(dòng)和賓客集散中心，是酒店文化身份的象征，也是酒店規(guī)劃和設(shè)計(jì)的重點(diǎn)。諾閣雅諾Q緊扣自身品牌核心酒店修建；
以打造“新新人類的獨(dú)特場(chǎng)所“為理念先鋒，重構(gòu)空間布局，豐富入口層次，將刻板的大堂空間重塑為輕松且充滿活力的共享社交空間。接待臺(tái)的島式小尺度設(shè)計(jì)，精致含蓄，幫助住客獲得親切友好的服務(wù)體驗(yàn)。
二、機(jī)電設(shè)計(jì)
首先是排水，管道布局是否合理，防水是否符合要求，是否方便檢修酒店修建；其次，供電容量、配電箱空開(kāi)是否夠用，燈具布局是否符合今后節(jié)能要求；接下來(lái)，弱電系統(tǒng)、空調(diào)布局、新風(fēng)量是否合理；
噪音是否超標(biāo)；再者，消防功能須經(jīng)當(dāng)?shù)叵缹徍舜_定、防火分區(qū)、防排 煙 、噴淋、 煙 感等既要符合規(guī)范，又要滿足裝修預(yù)期；酒店廚房設(shè)備選型按房間數(shù)確定餐位數(shù)，排風(fēng)量是否達(dá)標(biāo)。
三、項(xiàng)目工程預(yù)算及報(bào)建
根據(jù)設(shè)計(jì)方案，制定合理的工程預(yù)算。辦理酒店相關(guān)施工許可手續(xù)，外立面效果圖送城建規(guī)劃局審批，內(nèi)部裝修圖紙送消防審批，按消防審核意見(jiàn)落實(shí)裝修施工；鍋爐、廚房排 煙 、排水圖紙送環(huán)保局審批；當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局辦理裝修施工許可證；辦理施工現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)的臨時(shí)用電、用水手續(xù)。
四、收集競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手信息
做好OTA這個(gè)大市場(chǎng)是需要酒店方 通過(guò) 打造細(xì)致服務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)銷改革的必經(jīng)節(jié)點(diǎn)。面對(duì)消費(fèi)者日益嚴(yán)苛的挑剔要求，稍有一項(xiàng)不完善就會(huì)影響住客體驗(yàn)，差評(píng)送達(dá)。
所以在OTA等*臺(tái)上收集周邊競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手信息尤為重要。特別是住客對(duì)此酒店的投訴、差評(píng)。如其抱怨酒店離高鐵站、機(jī)場(chǎng)遠(yuǎn)。那么可針對(duì)住客的投訴意見(jiàn)增加相應(yīng)的服務(wù)項(xiàng)目，例酒店修建：開(kāi)通往返接駁車、制定報(bào)銷打車費(fèi)用等優(yōu)惠政策。
諾閣雅酒店在攜程上的三家門店好評(píng)如潮，均達(dá)4、8+以上高分：杭州店4、8分、南京店4、9分、上海店4、8分。
無(wú)論是裝修或設(shè)計(jì)的細(xì)節(jié)，都需要根據(jù)目標(biāo)客群的生活習(xí)慣以達(dá)成功能性需求。只有解決上述問(wèn)題細(xì)節(jié)才可以進(jìn)行籌建開(kāi)業(yè)，這些都需專業(yè)工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人給予詳細(xì)指導(dǎo)。
諾閣雅諾Q酒店在前期工程籌建方面會(huì)派遣專業(yè)工程團(tuán)隊(duì)給予合伙人專業(yè)的.建議，讓合伙人少走彎路，節(jié)約時(shí)間和費(fèi)用的同時(shí)，順利開(kāi)業(yè)！
想建一個(gè)酒店的流程2
開(kāi)酒店需要的主要手續(xù)如下：
1、酒店開(kāi)辦，首先應(yīng)經(jīng)主管部門審查批準(zhǔn)。
2、向縣、市公安機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)。
3、公安機(jī)關(guān)簽署意見(jiàn)后，到工商行政管理部門申請(qǐng)登記領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
4、到公安機(jī)關(guān)備案，領(lǐng)取特種行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證》。
1、消防安全合格證照；
2、開(kāi)業(yè)申請(qǐng)書；
3、方位及四鄰*面圖；
4、房屋質(zhì)量鑒定證明；
5、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
6、法人身份證復(fù)印件；
7、衛(wèi)生執(zhí)照復(fù)印件；
8、法人近期免冠相片2張。
開(kāi)酒店需要哪些條件：
1、房屋建筑質(zhì)量符合國(guó)家商業(yè)用戶質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；
2、以每只床位實(shí)際使用面積4*方米以上，總床位30只以上；
3、旅館業(yè)的住宿登記、計(jì)算機(jī)信息管理、會(huì)客登記、旅館貴重物品寄存管等安全管理制度；
4、達(dá)到環(huán)要求：樓上沒(méi)有居民居住，且距離周邊居民住宅20米。
想建一個(gè)酒店的流程3
一、投資選址：
投資略過(guò)，一般都是自己幾個(gè)伙伴一起，選那種有些實(shí)力、酒店懂一點(diǎn)最好做過(guò)的人一起做，起碼相互信任，避免后續(xù)狗血事件發(fā)生。這行門檻說(shuō)低不低，團(tuán)隊(duì)人員技能搭配好。
選址這塊可以說(shuō)是重中之重了，投資酒店是真金白銀花進(jìn)去的，做好選址、市場(chǎng)調(diào)研決定的是后期經(jīng)營(yíng)能達(dá)到什么樣的高度。這里需要明確的有以下幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)：
城市是什么類型的酒店修建？
以杭州為代表，國(guó)內(nèi)最熱門的旅游城市、工商業(yè)發(fā)達(dá)，整個(gè)需求的容量非常大。這種商貿(mào)+旅游均非常熱門的城市，在需求上已經(jīng)奠定了基礎(chǔ)。成本稍高，競(jìng)爭(zhēng)壓力大，行業(yè)鏈條成熟，搞定前期開(kāi)業(yè)后，僅需重點(diǎn)關(guān)注日常運(yùn)營(yíng)即可，是不錯(cuò)的選擇。
像黃山這種，典型的旅游城市，目的地型城市。這類城市做客棧，往往有很強(qiáng)的集聚性，打開(kāi)飛豬、去哪兒這種OTA網(wǎng)站很容易找到。同樣，城市需求大、季節(jié)性強(qiáng)，競(jìng)爭(zhēng)也一點(diǎn)不比別的地方弱。
2、 城市區(qū)位選擇？
區(qū)位包含區(qū)域的位置和周邊的聯(lián)系兩方面。選擇最終落腳點(diǎn)的時(shí)候，OTA、馬蜂窩上看下熱門商圈在哪，周邊交通是否方便，餐飲配套是否豐富，距離景點(diǎn)等目的地距離多少，買杯奶茶現(xiàn)場(chǎng)去蹲點(diǎn)賣的好的客?？纯?。
做高價(jià)位
的，就別在周邊一看就臟亂差的地方開(kāi)了，適合安靜、空氣清新的地方，尤其是景觀好的地方！這點(diǎn)很重要，一個(gè)全景落地窗的房間，睜眼大面積林蔭映入眼簾，我賣你568都是良心價(jià)的，這還是非周末價(jià)！過(guò)年果斷加200！
區(qū)位選擇中，別的條件都可以適當(dāng)放寬，但客流量不能妥協(xié)。我知道，不用跟我說(shuō)xx家選了個(gè)稍便宜的地方，避開(kāi)了飽和的地方開(kāi)，就成功了?？扇绻豢刂谱兞?，你是如何知道不是其他因素決定？你看到別人雖然偏，但服務(wù)用心、設(shè)計(jì)優(yōu)秀、逼】格滿滿嗎？不要跟客觀條件作對(duì)，如果不是萬(wàn)不得已。
二、 物業(yè)選擇
簽約年限，10年以上。往往經(jīng)營(yíng)3年就能回本的都是人才，年限低的話還沒(méi)賺到余額寶的水*房東就要收回了你去哭吧。
說(shuō)說(shuō)物業(yè)本身，首先要確認(rèn)這套房適合做客棧，比如基礎(chǔ)的物業(yè)結(jié)構(gòu)要規(guī)整，采光通風(fēng)要好，畢竟有窗是現(xiàn)在的標(biāo)配，而且不是那種暗窗，哪怕是低檔客棧也一樣；
隔音雖然是客棧的通病，但不能太過(guò)是不是。面積多大，能做幾個(gè)房間，十來(lái)*方的面積你等著一堆差評(píng)吧。一層往往大廳獨(dú)占了，地下室就別想著做房間了，主管部門哪天嚴(yán)起來(lái)一下子砸上面了。
物業(yè)的品質(zhì)，上面已經(jīng)說(shuō)了，好的景觀真的可以賣高價(jià)，耐心尋找啊。中高端產(chǎn)品應(yīng)該有什么樣子，低端產(chǎn)品應(yīng)該有什么取舍，做好這步之后，一定要有個(gè)清晰的認(rèn)識(shí)。
新的物業(yè)找不到，可以考慮找那些想轉(zhuǎn)讓的。雖然很容易拿到合適的物業(yè)，用這種方法進(jìn)入行業(yè)的也短*快，鑒于水比較深，我就不誤導(dǎo)大家了，有經(jīng)驗(yàn)的歡迎分享一起學(xué)習(xí)。
關(guān)于酒店修建和酒店修建規(guī)劃要點(diǎn)的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。
